Как рассчитать площадь дома

Как рассчитать площадь дома — формула расчета

как рассчитать площадь дома

Каждому владельцу жилого дома необходимо знать площадь его домовладения. Данная величина может быть использована в различных бытовых ситуациях и встречается в различных областях нашей жизни. Для чего же конкретно она нужна.

Для чего нам необходимо рассчитать домовую площадь

Точный размер площади дома необходимо знать в следующих случаях:

  • При проектировании будущего жилья.
  • При осуществлении непосредственно строительных работ для правильного подсчёта расходного материала.
  • Для проведения отделочных работ.
  • При оформлении домовладения в органах Юстиции.
  • Для получения технического плана БТИ.
  • При ремонте внутреннего помещения.
  • При оформлении купли-продажи жилья.
  • При сдаче жилья в аренду.

Чем отличается площадь жилая от площади всего дома

Площадь, в частном доме, условно делится на определённые зоны:

  • Зона, которая используется для постоянного в ней проживания.
  • Зона, занимающая всю площадь жилища.

Зона домовладения, относимая условно к жилой представляет собой пространство, предназначенное непосредственно только для проживания домочадцев. Общая же домовая территория заключает в себе все имеющиеся в доме отдельные комнаты, а также различные подсобные зоны. Отсюда можно сделать вывод, что домовая площадь, отведённая под жилую всегда намного меньше общей.

Каким же образом можно определить размер всего домовладения

Для математического вычисления общей площади жилого дома нужно сложить значения всех имеющихся площадей.

К такого рода площадям относятся не только имеющиеся в доме комнаты, но и:

  • Одёжные шкафчики, которые могут быть вмонтированы в стены дома и кладовки.
  • Внутридомовые лестничные конструкции.

Площадь общего пользования любого домовладения представляется суммарной величиной площадей всех существующих частей жилища, в том числе и результаты измерений размеров второстепенных (подсобных) помещений, необходимых для решения бытовых проблем. К второстепенным (подсобным) территориям можно отнести пространство, занятое кухней, коридором, ванной комнатой, санузлом, кладовыми, зоны встроенных внутри стен полок, а также территория, на которой разместилась внутридомовая лестница.

Какую формулу можно применить для расчета размера жилой зоны в частном доме

С целью определения площади отведённой под жилую, нужно иметь размеры всех зон, предназначенных для жилья в данном доме.

Для того, чтобы выяснить, какие именно зоны в конкретном частном домовладении необходимо считать жилыми, достаточно развернуть и внимательно изучить проект дома и его технический паспорт.

В экспликации к техпаспорту можно конкретно увидеть как величину площади, так и категорию каждой из комнат.

К комнатам, предназначенным для жилья можно отнести:

  • Зал-гостиную.
  • Комнаты -спальни.
  • Гардеробную.

Для того, чтобы правильно замерить жилую площадь помещения, требуется тщательно замерить длину и ширину всех имеющихся стен в каждой из комнат, предусмотренных для постоянного в них нахождения. Это можно сделать при помощи строительной рулетки. Все измерения рекомендуется делать точно и аккуратно.

Удобнее будет если перед снятием замеров вынести из комнат все ненужное, чтобы место у каждой из стен было в свободном доступе и после этого произвести измерения вдоль полового плинтуса. Все полученные результаты измерений с обязательной пометкой зоны, в которой они производились надо зафиксировать.

Когда измерения жилых помещений подойдут к концу и все точно записано, можно заняться подсчётом необходимой величины. Для её точного вычисления можно применить следующую формулу:

Результаты полученных измерений нужно записать, сделав пометки — такой шаг облегчит задачу в том случае, если вы в будущем соберётесь предпринять ещё какие-либо работы в доме. После этого, надо сложить все результаты замеров, полученные вами для каждой комнаты. Вычисленная величина и станет показателем жилой площади вашего домовладения.

Как произвести расчет наружной или фасадной площади дома

Для того чтобы получить наружную площадь помещения необходимо при помощи строительной рулетки произвести обмер всего дома. Наружные замеры рекомендуется осуществлять, следуя определённым правилам.

Каждую из наружных стен жилого дома, в том числе и фронтон, следует измерять по отдельности.

Эта необходимость, прежде всего, связана с тем, что зачастую конструктивно одинаковые стены одного здания имеют довольно значительные различия.

И если в формулу для расчёта наружной площади помещения брать за основу размер только одной стены, умноженной, на количество стен, то общая площадь получится неверной.

Каждая стена измеряется строительной рулеткой у основания и у карниза постройки по ширине. Таким же образом производятся замеры высоты стен.

Используя уже известную формулу, мы получим показатель площади одной из стен. Таким же образом, мы вычислим площади всех наружных стен жилого дома. После этого, необходимо сложить все полученные значения и в итоге получится площадь наружных стен вашего дома.

Походу выполняемых замеров полученные показатели необходимо периодически фиксировать, используя для этого специальные обозначения, как бы делая схематические эскизы. Такого рода схематические наброски каждой стены домовладения позволяют более реалистично представить конструкцию всего дома. Данный приём поможет при выполнении наружной облицовки помещения.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что знание площади своего домовладения значительно поможет во многих случаях:

  • Это и осуществление строительных работ.
  • Сдача дома в аренду.
  • Продажа жилья и предпродажное оформление документов.
  • Приобретение новой мебели, подходящей по габаритам вашего дома.

Все замеры вы можете сделать самостоятельно, зная лишь пару математических формул, и обладая строительной рулеткой. Нет нужды прибегать к услугам специалистов и тратить деньги впустую.

  • Автор: Anastasiya
  • Распечатать

Источник: http://consultmill.ru/dom/stroitelstvo/rasschitat-ploshhad.html

Планируем строительство дома и проводим все необходимые расчеты

В настоящее время многие решают выбраться из душных квартир и построить собственный дом. Однако для постройки здания нужно все спланировать и рассчитать. При расчетах обычно возникают следующие вопросы:

  • Как рассчитать общую площадь дома?
  • Как отделить жилую площадь от общей?
  • Как понять, что представляет собой та или иная площадь?

В нашем обзоре мы ответим на эти и другие вопросы и укажем пошагово, как осуществить мечту.

Основные виды зон дома

В процессе строительства нужно определить, где будет жилая зона, а где общая. Это планирование очень важно, так как поможет понять насколько масштабным будет здание и сколько территории нужно отмерить для той или иной зоны. Однако прежде чем планировать расположение зон, рассмотрим, что представляют собой эти зоны по отдельности.

Общая зона

При строительстве в общую зону входят такие участки дома, как:

  • коридор;
  • зал;
  • веранда;
  • трапезная;
  • библиотека;
  • кабинет.

В этих помещения принято встречать гостей, друзей и коллег.

Как рассчитать площадь дома?

Жилая зона

К приватной или жилой зоне относятся:

  • спальня;
  • детская комната;
  • мастерская.

Эти комнаты владельцы дома используют для личной жизни.

Какие документы нужно собрать для прописки в частном доме, читайте по ссылке.

Расчеты площади дома

Перед началом расчетов площади дома укажем их необходимость и возможные способы проведения.В жизненной практике существует несколько ситуаций, при которых нужно знать какова площадь здания:

  • покупка отделочных материалов;
  • покупка строительных материалов;
  • проектирование здания;
  • получение документа, подтверждающего пригодность здания для жизни;
  • расчет систем отопления;
  • внутренний и внешний ремонт здания;
  • оформление документов при покупке, продаже или аренде помещения.

Существует несколько вариантов расчета дома:

  • по проектной площади;
  • по площади застройки;
  • по строительным объемам.

Порядок расчета внутренней площади

Для того чтобы рассчитать площадь дома необходимо измерить длину и ширину каждой комнаты. Измерения должны быть четкими и правильными, не должно быть никаких отклонений. Для измерения величин комнат можно использовать обычную либо специальную строительную рулетку, которая имеет электронный датчик и более удобна в использовании.

Как быстро оформить расширение дома, читайте тут.

Формула и пример

После того как вы произвели измерения всех комнат, нужно записать все результаты и сложить их для получения общей площади по формуле:

S = S1 +S2+S3 + S∞.

Пример: S1 = 19.2 м2, S2 = 22 м2, S3 – 10 м2, S4 – 10м2

S = 19.2+22+10+10 =61.2 м2.

S1 – площади кухни, S2 – площадь спальни, S3 — площадь коридора, S4 – площадь санузла.

Советы по расчету площади дома смотрите в этом видео:

Расчет фасадной площади дома

Для получения размеров наружной площади стен здания необходимо соблюдать ряд правил:

  • необходимо считать каждую стену по отдельности;
  • делать замеры ширины стен сначала у основания, затем у карниза;
  • измерить высоту каждой стены здания.

Формула и пример

После проведения всех замеров и сложения результатов вы получите искомое число, отражающее размеры фасадной площади дома.

S = а*,

Z = t*f

где S – это площадь в м2,а – высота стены, b1 – ширина у основания стены, b2 – ширина стены у карниза.

Z – площадь оконных и дверных проемов в стене, t – высота оконных / дверных проемов, f – ширина.

Как рассчитать общую площадь квартиры, узнайте из этой статьи.

Пример: a = 3,2м, b1= 8м, b2 = 8,2м, t = 1.3м, f = 1,5м

Z = 1,3*1,5 = 1,95м2;

S = -1.95 = 23.97м2.

Как рассчитать площадь крыши дома

В сфере кровли существует около 5 вариантов покрытия дома

  • односкатная;
  • двускатная;
  • вальмовая;
  • шатровая;
  • мансардная.

После определения типа крыши, необходимо узнать ее площадь для этого замеряют длину и ширину ската.

Как рассчитать площадь крыши? Фото:postroj-sam.ru

Формула для двускатной крыши

После проведения замеров желательно следовать формуле (для двускатной крыши):

S = (a * b)*2,

Где S – это площадь, а – это ширина, а b – это длина.

Пример: а = 8,2м, b = 4.5м

S = (8.2*4.5)*2 = 73.8 м2

Как получить разрешение на строительство дома, узнайте по ссылке.

В случае если из нескольких скатов будет сделана крыша, то нужно измерить указанные параметры у каждого из них в отдельности.

Площадь софита

Если есть желание сделать подшивку из софитов, то нужно проделать следующие действия:

  • определить какой будет софит:
  • перфорированный или дышащий – пропускает,воздух и способствуют лучшей вентиляции чердачного помещения;
  • неперфорированный – также используется для обшивки карнизов, свесов и козырьков крыши в местах, где вентиляции не играет особой роли.

Интересно!Представленные виды софитов чаще всего используют вместе, чтобы полностью отделать выступающие места крыши. Указать его размеры. Для получения площади одной полоски необходимо умножить ширину на длину.

S= a*b,

где, а- это ширина софита, а b – это длина софита.

Пример: а = 0,23м, b = 3м.

S = 0,23*3 = 0,69м2.

Важно! Не стоит приобретать доски длиннее 6 метров, а ширина их может колебаться от 20 до 25 мм.

Площадь навеса и лобовой доски

После получения площади софита необходимо измерить ширину карнизного свеса и лобовой доски и найти их площадь:

S = a * c,

а – длина крыши, с – ширина карниза, лобовой доски.

Пример: а = 8,2м, с = 0.4м

S = 8,2*0,4 = 3,28м2

Как можно поменять дом на квартиру и наоборот, читайте здесь.

Расчет количества материалов для крыши

После проведения последних замеров и расчетов стоит вычислить количество материалов, необходимых для крыши и фасадных работ:

P = sk/ sm,

Где P – это количество необходимого материала в штуках, sk–площадь крыши или карниза, sL— площадь лобовой доски, а sm– это площадь одной единицы материала.

Полученный результат округляется в большую сторону.

Пример: SK =73,8м2, Sм = 5м2

Р = 73,8 / 5 = 14,76 шт

Расчеты онлайн

Для расчета дома, помимо обычных вычислений на бумаге, можно использовать различные калькуляторы: обычный калькулятор либо онлайн-калькулятор, часто размещаемый на сайтах строительной тематики.

Как рассчитать площадь крыши дома, расскажет это видео:

Используя онлайн-калькулятор, необходимо знать следующие параметры стен, дверных проемов, окон и крыши:

В систему алгоритма входят формулы, рассмотренные выше, они считаются наиболее простыми и удобными в использовании. Стоит отметить, что кроме расчета по этим формулам, никаких правил больше нет. Только простейшие математические действия с теми или иными параметрами позволят получить необходимые результаты.

Что такое блокированная застройка и как оформить дом в собственность в такой ситуации, читайте по ссылке.

Подводя итог, отметим, что мы рассмотрели, как полностью рассчитать площадь дома, начиная от стен и заканчивая крышей, указали пример расчета материалов для некоторых видов строительных работ и отметили некоторые немаловажные моменты, необходимые для отделки частей крыши.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dokumenty/raschet-ploshadi-doma.html

Как правильно рассчитать площадь дома в 2018 году — общую, для отопления, в кадастровом паспорте

Площадь жилого дома — один из самых важных параметров такового. Так как именно от суммарной площади зависит стоимость недвижимости. Процесс расчета площади дома определен законодательно.

Причем следует учесть, что процесс оценки имеет ряд тонкостей. Они отражены опять же в специальных НПД.

Площадь дома обязательно должна быть отражена в технической документации по самой недвижимости.

В противном случае могут возникнуть сложности с продажей, а также выполнением ряда иных операций (дарение, передача по наследству и другое).

При необходимости определения площади дома понадобится обязательно проконсультироваться со специалистом. Только так возможно будет избежать самых разных технических ошибок, неточностей.

Общие сведения

Частный жилой дом — нередко мечта большинства жителей крупных городов, проживающих в многоквартирных многоэтажках.

Но для комфортного проживания в частном доме обязательно понадобится определенное количество площади. Расчет её выполняется согласно специальной методике, закрепленной на законодательном уровне.

Если необходимо будет выполнить расчет — стоит передать данную процедуру в руки специалистов. В противном случае ошибки будут почти неизбежны.

Если же нужно выполнить определение величина площади дома самостоятельно — стоит внимательно изучить НПД.

Методика вычислений является полностью стандартной. В перечень вопросов, рассмотреть которые нужно будет предварительно, входит:

  • что нужно знать?
  • с какой целью производится расчет?
  • правовая база.

Что нужно знать

Расчет площади помещения — очень важная процедура. Она необходима для оформления дома в собственность, а также в некоторых других обстоятельствах.

Причем осуществить вычисления можно разными способами:

  • самостоятельно, в ручном режиме;
  • при помощи специального онлайн-калькулятора.

Самостоятельный расчет без посторонней помощи, в ручном режиме имеет свои достоинства — можно досконально разобраться с самим алгоритмом.

Но при этом есть вероятность возникновения определенных затруднений.

Помимо обращения к специалистам, осуществляющим процесс расчета, можно будет попросту воспользоваться интернетом.

Многие сайты размещают на своих страницах специальные онлайн-приложения. С их помощью становится возможно без труда выполнить процесс вычисления.

Важно лишь учесть, что площадь дома и жилая площадь — очень разные понятий.

Очень важно заранее разобраться с используемой в таком случае терминологией. Таким образом, вероятность возникновения проблем можно свести к самому минимуму.

С какой целью производится расчет

Цель выполнения расчетных работ в рассматриваемом случае может быть самая разная. На данный момент процесс данный выполняется чаще всего в следующих случаях:

  • выполняется проектировка будущего жилья;
  • требуется осуществить постройку и необходимо рассчитать количество необходимого в таком случае материала;
  • проведение отделочных работ внутри помещений — обычно расход материалов рассчитывается исходя из квадратных метров;
  • для оформления домовладения в органах Юстиции;
  • если необходимо сдать жилье в аренду;
  • ремонтные работы как внутри помещения, так и вне его пределов;
  • оформление договора купли-продажи жилья;
  • подготовка специального технического плана бюро технических экспертиз.

Особенно внимательным следует быть именно при подготовке документов для оформления в БТИ.

Так как неверная планировка, ошибки в плане могут создать определенные проблемы уже после оформления дома в собственность.

Небольшая погрешность при осуществлении расчетов все же допускается. Но в случае превышения данных пределов могут возникнуть определенные проблемы.

Также внимательно следует подходить к расчету, если в дальнейшем понадобится осуществить приобретение строительных материалов.

Так как ошибки в расчетах могут привести к недостаточности или же наоборот, переизбытке.

Если в первом случае это может грозить только лишь потерей времени на покупку недостающего количества, то во втором — велика вероятность попросту потери средств.

Также важно быть внимательным при подготовке дома для сдачи в аренду.

Сам процесс измерения может осуществляться разными способами. Наиболее точные — именно электронные. Применяются нивелиры, а также другие аналогичные приборы.

При отсутствии нужных навыков, знаний и инструментов для измерения оптимальным решением будет обращение в специальные учреждения, которые занимаются замерами на коммерческой основе.

В таких компаниях имеются все необходимые документы. Отдельным моментом является расчет площади дома для отопления.

Существуют определенные стандарты, согласно которым нужно будет размещать отопительные батареи внутри дома. При несоблюдении таковых будет достаточно проблематично достаточно отопить дом.

Важно участь, что алгоритм вычислений будет зависеть от целей, для реализации которых необходимо определение площади дома.

Правовая база

Обычно для вычисления площади жилого помещения используется местное законодательство. Но далеко не во всех регионах подобные нормативные документы, которые определяют этот вопрос, имеются.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-pravilno-rasschitat-ploshhad-doma/

Как рассчитать площадь дома?

Для того чтобы рассчитать площадь как дома, так и квартиры (или любого другого помещения) можно воспользоваться двумя способами. Один из них простой, а другой сложнее в применении на практике.

Как рассчитать площадь дома при помощи плана

Первый способ, благодаря которому можно узнать площадь как дома, так и квартиры – это расчет при помощи плана жилища. Для начала нужно знать масштаб плана, изображенного на бумаге. Он может быть разным – 1:25, 1:30 и т. п.

Если план есть в наличии, высчитать общую площадь, не составит никаких проблем. Для этого нужно вычислить площадь каждой отдельной комнаты, которая определяется по простой формуле для определения площади прямоугольника, известной еще со школы:

где S – площадь комнаты, а и b – стороны прямоугольников – это как раз длина и высота комнаты.

После завершения подсчета площади каждого жилого и нежилого помещения эти значения  нужно сложить между собой. Эта сумма площадей и будет общей площадью дома. Обязательно следует учитывать поправку на масштаб.

Как вычислить площадь дома вручную

Чтобы посчитать площадь дома как жилую, так и общую, вполне реально обойтись и без плана. Если этого документа нет под рукой, можно пойти более сложным путем, а именно – вручную, при помощи рулетки или другого прибора установить длину и ширину каждой из комнат. Когда эти параметры известны, нужно идти по алгоритму и формуле, приведенной выше.

Для подсчета площадей при строительстве будет полезно ознакомиться с нашей статьей — Как рассчитать строительство дома.

Источник: https://elhow.ru/bytovye-sovety/stroitelstvo/stroitelstvo-doma/kak-rasschitat-ploschad-doma

Как рассчитать площадь дома формула расчета

x

Check Also

Заполнение декларации 3-НДФЛ ИП на общем режиме налогообложения ИП, применяющие общую систему налогообложения, в обязательном порядке заполняют и сдают в налоговый орган по месту учета декларацию по подоходному налогу (далее по тексту отчетность, 3-НДФЛ). Срок сдачи отчетности по налогу на доходы физлиц (далее НДФЛ, подоходный налог) для ИП на ОСНО ограничен 30 апреля года, следующего за отчетным.

Заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ за 2016 год В каких случаях необходимо представление отчетности по форме 3-НДФЛ: При заявлении налогового вычета (любого) через налоговый орган; При реализации имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет (если оно приобретено до 2016 года) или пяти лет (если позже 2016 года) При декларировании доходов ИП, применяющим ОСНО.

Возможно ли закрыть ООО без налоговой проверки? Закрыть ООО без налоговой проверки — задача, которую легко осуществить при знании законодательства РФ, способов и особенностей ликвидации компании.

Как на законных основаниях избавиться от кредитных долгов? Когда заемщик оказывается в трудной финансовой ситуации, сопряженной к тому же одним или несколькими непогашенными кредитными задолженностями, как освободиться от долгов по кредитам – вопрос, который встает сам по себе.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн? Заказать выписку из ЕГРН онлайн можно воспользовавшись официальным сайтом Росреестра либо специальным сервисом. Документ предоставит сведения о собственниках интересующего объекта недвижимости, а также проинформирует об обременениях, которые возможно имеются на имуществе.

Выписка из ЕГРН на земельный участок онлайн Заказать выписку из ЕГРН на земельный участок в электронном виде сегодня может любой желающий. Такая возможность есть не только у граждан России, но и у лиц из других стран.

Как доказать банку свою неплатежеспособность? Из-за низкого уровня финансовой грамотности населения и доступности банковских кредитов в России годами складывается достаточно напряженная обстановка с ростом должников, которые не в состоянии отдать занятые под проценты деньги.

Все способы добычи криптовалюты в домашних условиях Добывать криптовалюту можно дома, с небольшими инвестициями и в надежде на серьезный доход. Это реальная задача для каждого, кто желает заработать виртуальные деньги и улучшить собственное благосостояние.

Как погасить кредит в Тинькофф банке? Чтобы полностью погасить кредитную карту Тинькофф банка нужно просто быть порядочным кредитоплательщиком. Этот банк согласно условиям договора пришлет вам СМС-напоминание о том, что подошел срок внесения очередного платежа, а также в договоре будет прописан индивидуальный график внесения платежей по займу.

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры? В наши дни при желании можно снять не только изолированную отдельную квартиру, но и комнату в коммунальной квартире.

Выселение жильцов из сдаваемой квартиры ​Сдать внаем квартиру – значит с пользой использовать жилплощадь. Сегодня бизнес такого рода приносит многим тысячам собственников ощутимую прибавку к доходу.

Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры Ст. 31 ЖК РФ регулирует жилищные отношения между бывшими супругами. После расторжения брака супруг, не являющийся собственником данной жилплощади, теряет право пользоваться ею. Однако, вопрос выселения бывшего супруга намного сложнее, чем может показаться.

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Вопросы снятия с регистрационного учета несовершеннолетних при сделках с недвижимостью решаются на основании статей ГК РФ (ст. 26, 28, 37), СК РФ (ст. 60), а также ЖК РФ (ст. 26).

Надзор за соблюдением законодательства в сфере защиты прав детей осуществляют органы опеки и попечительства (ООиП). По ст.

26 ГК РФ дети, не достигшие возраста 14 лет, считаются недееспособными, поэтому от своего лица никаких юридических действия без участия законных представителей (родителей, опекунов) совершать не могут.

Можно ли выкупить долг у банка? При образовании просрочки, увеличении задолженности и понимании, что расплатиться по кредиту или хотя бы войти в прежний график платежей возможности нет, подавляющее большинство заемщиков либо пускают ситуацию на самотек, либо готовятся к процедуре взыскания, либо предпринимают попытки договориться с банком о реструктуризации.

Выход из состава учредителей ООО: без согласия остальных учредителей, если я единственный учредитель, через суд ​Выйти из состава учредителей ООО можно в любой момент.

Процедура выхода из состава учредителей ООО Выйти из состава учредителей ООО можно двумя путями — посредством передачи своей доли ООО или проведения сделки купли-продажи.

Как выбраться из долговой ямы? Доступность кредитов, привычка делать спонтанные и ненужные покупки, неумение планировать личный бюджет, все это может привести к долговой яме.

Как правильно выбрать банк для вклада? На сегодняшний день, одним из наиболее оптимальных способов сохранности и приумножения денежных средств считается банковский вклад.

Источник: http://season-mir.ru/vash-yurist/kak-rasschitat-ploshhad-doma-formula-rascheta

Как правильно рассчитать площадь дома: таблицы для подсчета

Сначала рассчитайте площадь программы-минимум: дома для 2-4 человек (этап 1).

Затем можно выбрать дополнительные площади или помещения, которые Вам хотелось бы иметь в будущем доме (этап 2). Приведенные площади помещений дома – это всего лишь наш совет, но если Вы считаете, что этого слишком мало для Вашей семьи, то впишите большее число.

Если после сложения всех величин Вы придете к выводу, что такую площадь дома позволить себе не можете, то откажитесь от каких-то помещений и снова заполните таблицу.

Узнайте, как подобрать правильный проект дома для семьи

http://www.muratordom.com.ua/stroitelstvo-i-remont/vybor-uchastka-i-proekta/dom-dlya-semi-kak-podobrat-pravilnyj-proekt,52_27485.html

Как правильно рассчитать площадь дома

Помещение минимальная-оптимальнаяплощадь Ваш выбор Важная информация
Тамбур 1,5-2,5 м2 Вариант «минимум» или больше: с местом, предназначенным для встроенного шкафа
Холл 5-8 м2 Закрытый или открытый: в последнем случае увеличивается дневная часть
Лестница 0-5 м2 Не нужна, если дом одноэтажный. Может быть частью помещения – гостиной или холла
Пространство для одежды и обуви 1,5-3 м2 Необходимо, если спальни в доме имеют минимальную площадь. Это может быть отдельное помещение (гардеробная) или встроенные шкафы в холле
Кухня 7-10 м2 В ней будет предусмотрено место для тумб и рабочих поверхностей (столов), а также для бытовой техники (холодильника, плиты, посудомоечной машины). Она может быть обособленной или соединенной со столовой или гостиной
Столовая 6-10 м2 Обычно – это часть гостиной, расположенная рядом с кухней. Для стола, рассчитанного на четырех человек, достаточно 6 м2. В случае необходимости стол может раскладываться
Кладовая 2-2,5 м2 Дает возможность хранить в доме редко используемую кухонную технику и запасы. Если есть кладовая, то кухня может быть меньше (потребуется меньше тумб)
Гостиная 19-26 м2 Помните о том, что гостиная в доме может быть увеличена за счет столовой, холла или открытой кухни
Санузел 2-3 м2 Это может быть только унитаз и умывальник, но если в доме нет другой ванной комнаты, то стоит установить душ с поддоном
Ванная комната 4,5-6 м2 Вариант для установки ванной длиной 170 см, унитаза и умывальника
Спальная комната 1 11-15 м2 Для родителей (с местом для двуспальной кровати)
Спальная комната 2 9-12 м2 Для одного человека (с кроватью меньшего размера)
Спальная комната 3 9-12 м2 В доме для семьи из четырех человек такая комната используется для одного человека; если семья состоит из трех человек, можно отказаться от этого помещения или считать его дополнительной комнатой, предназначенной, например, для работы или гостей
Коридоры ночной части 4,5-8 м2 Желательно минимизировать площадь таких коридоров
Хозяйственно-теххническое помещение 3-5 м2 В нем отводится место для котла центрального отопления и хранения вещей. При отказе от этого помещения, в доме необходимо запроектировать санузел или ванную комнату большего размера, чтобы там разместить котел
Всего: этап 1 85-128 м2

Источник: http://www.muratordom.com.ua/stroitelstvo-i-remont/vybor-uchastka-i-proekta/kak-pravilno-rasschitat-ploshchad-doma,52_24012.html

Рекомендации по выполнению расчетов площади помещения

Площадь помещения определяется после отделки стен и перегородок как площадь на уровне пола без учета плинтусов

Любое важное начинание надо просчитывать заранее, ремонт не исключение. Поскольку затраты предстоят большие, надо их оптимизировать и уменьшить по максимуму, особенно, если хочется сделать что-то дорогостоящее, например натяжные потолки с несколькими уровнями.

Если покупать материалы «на глазок», легко можно ошибиться – купить или слишком много или придется идти в магазин и докупать недостающие стройматериалы.

Для того, чтобы не купить лишнего дорогого стройматериала и сэкономить семейный бюджет, надо знать, как рассчитать площадь помещения.

Какие помещения считаются жилыми

При необходимости рассчитать количество стройматериалов для ремонта или определить стоимость здания требуется вычислить общий метраж сооружения, а также площадь жилого помещения.

Жилой принято считать отдельную комнату, с наличием условий для проживания людей. Пригодные для жилья комнаты должны соответствовать всем требованиям, изложенным в действующих строительных нормативных документах. Метраж жилой площади общественного дома и каждого его этажа вычисляется путем сложения метража квартир.

При вычислении метража жилого помещения, слагают метраж всех его комнат, включая имеющиеся подсобные помещения. Подсобными принято считать следующие объекты:

  • кухонное помещение;
  • метраж коридоров и санузлов;
  • вмонтированные в толщу стен шкафы;
  • кладовки;
  • жилой чердачный этаж;
  • лестничные конструкции, расположенные внутри квартир.

Жилое помещение – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания людей

В сооружениях, включающих один этаж, метраж лоджий, балконов, террас, а также веранд в площадь жилого помещения не учитывается. В многоэтажных домах в эту категорию входят подполья для проветривания, построенного на постоянно мерзлом грунте, нежилое чердачное помещение, внеквартирные коммуникации, лестничные конструкции, расположенные вне помещения.

Особенности расчета площади помещений

Чтобы вычислить общий метраж квартиры, нужно найти сумму площадей ее жилых и подсобных комнат. Для выполнения точного расчета обязательна корректировка вычислений. При этом следует использовать специальные понижающие коэффициенты. Для определения метража лоджий коэффициент составляет 0.5, для террас и балконов – 0.3, для холодных кладовых и веранд корректировка равна 1.0.

Важно!

Чтобы рассчитать площадь жилого помещения, предварительно необходимо определить метраж его частей, а затем сложить получившиеся значения.

Чтобы вычислить общий метраж многоэтажного дома находят сумму площадей подземного этажа (технического) и наземных (включая мансардный этаж). К общему метражу также относятся незакрытые неотапливаемые объекты сооружения.

Общий метраж этажа можно посчитать путем измерения его параметров между внутренними поверхностями стен, ограждений и перегородок с финишной отделкой.

В общий метраж каждого уровня многоэтажного здания включают размер пространства между маршами лестниц, а также проемы в горизонтальных перекрытиях размером более 36 м.кв.

При вычислении общего метража помещения не учитывают размеры этажа технического назначения, высотой до 1.8 м.

Общая площадь квартиры – метраж, включающий в себя все помещения квартиры, вне зависимости от того, жилые они или вспомогательные

Последовательность выполнения расчетов площади помещений

Проще всего узнать площадь жилого помещения в виде прямоугольной или квадратной фигуры. Для этого необходимо найти значения его длины и ширины, а затем их перемножить. Рекомендованные единицы измерения параметров помещений — метры, а площадь выражается в метрах квадратных. Все необходимые измерения проводят рулеткой по полу между поверхностями стен, не учитывая плинтусы.

Отдельно находят метраж имеющихся выступающих конструктивных частей помещения, ниш и углублений. Размеры объектов, которые выступают в зону помещения, вычитают из общего метража, а величину ниш и углублений прибавляют.

Важно!

Пространство помещения, занимаемое отопительными элементами, при вычислении общего жилого метража сооружения во внимание не принимается.

Если размер помещений нужен для того, чтобы узнать необходимое количество стройматериалов, из площади стен исключают размеры дверных, оконных проемов и прибавляют площадь углублений под радиаторы отопления.

Если помещение имеет сложную форму, для упрощения подсчетов его разбивают на квадраты и прямоугольники, треугольники или сектора круга. Чтобы вычислить общий размер, суммируют найденные параметры всех участков помещения.

Измерение площади и объема помещения лазерным дальномером

Чтобы рассчитать площадь помещения треугольной формы, используется формула Герона:

S = v*(р*(р-а)*(р-b)*(р-с)), где величина S является полупериметром треугольника, a, b, c – значения длины его сторон.

Полупериметр нужно считать путем суммирования длин сторон треугольника и деления получившегося значения на 2:

P = (а+b+с)/2

Для осуществления расчетов площади равностороннего треугольника можно использовать следующую формулу:

S = S², где S – значение длины его стороны.

Размер площади прямоугольного треугольника представляет собой произведение длин сторон, составляющих прямой угол, поделенное на 2. Для расчетов также можно использовать значения высоты и основания треугольника. В этом случае, площадь его находится по формуле:

S =1/2*h*b, где h – значение высоты треугольника, b – величина его основания.

С помощью всего лишь двух или трех измерений вы сможете быстро и точно рассчитать площадь потолка, пола или стены, а также объем помещения

Также существует способ расчета, если известны размеры двух сторон треугольника и образованного между ними угла: S =1/2*c*b*sinA, где с и b – длина сторон, A – угол между ними. Согласно формуле, произведение длин сторон делят пополам, а затем результат умножают на значение синуса известного угла. Синус угла возможно найти по таблице Брадиса либо определить на калькуляторе.

Площадь трапеции можно рассчитать следующим образом: S = h *(А + В)/2, где h – значение высоты трапеции, А и В – значения нижнего и верхнего оснований.

https://www.youtube.com/watch?v=qWVMFuDJvKM

Для выполнения вычислений площади круга можно пользоваться всем известной формулой S = πr2, где π=3.14, r – значение радиуса круга (половина диаметра). Следовательно, метраж полукруга находят, разделив площадь круга на 2.

Как высчитать площадь стен

Как найти метраж мансардного этажа

Мансардный этаж относится к помещениям, пригодным для проживания людей. Чтобы определить его площадь, не достаточно умножить значение высоты на ширину и длину прямоугольного пола. Если мансардный этаж выполнен в сложной форме, его пространство делят на участки и суммируют их метраж.

Поэтому, чтобы найти максимально точное значение площади мансарды, считают размер высоты наиболее узкой части ската крыши — 1.5 м, если уклон равен 30°, 1.1 м – если угол уклона 45°, 0.5 м – угол 60°. Если чердачный этаж ниже полуметра, необходимо умножать общий метраж на коэффициент со значением 0.7.

Важно!

При расчете параметров жилого пространства мансардного этажа необходимо считать величину от пола до изгиба скатов. Если данная величина составляет менее 90 см, она является глухой и не учитывается в полезную площадь.

Углы наклона мансардной кровли

Если уклон скатов крыши составляет 45 градусов, метраж можно посчитать по формуле, которая будет выглядеть как: S = A*L + 2В*0.7*L= L*(A+1.4B).

Где S – метраж пола мансарды, L – длина, А и В – значения ширины пола при высоте 1.1 и 0.8 метров. 0.

7 – размер поправки, по которой осуществляется корректировка расчета метража мансарды.

Схема мансарды дома размером 6х6 м

Корректировка на площадь при оценке помещения

Для того чтобы самостоятельно определить стоимость здания в зависимости от его площади, следует считать определенные поправки. Зачастую, с увеличением метража оцениваемого здания, стоимость м.кв. снижается. Исходя из этого, корректировка на площадь заключается в снижении стоимости 1 м.кв. на 1 % с увеличением метража на каждые 5 м.кв.

Также, на стоимость недвижимости оказывает влияние размер кухни. Поэтому применяется корректировка из расчета 0.5 % на разницу в 1 м.кв.кухни.

Узнать площадь помещения – не так сложно, для этого не придется даже вспоминать школьный курс геометрии и математики, так как будет достаточно самых элементарных вычислений

Учитывая рекомендации, как следует считать площадь помещений и зданий, можно самостоятельно определить размеры недвижимости и сравнить их с данными технической документации. Используя полученные результаты можно определить потребности в отделочных стройматериалах или выяснить стоимость жилья.

Как делать обмеры интерьера – замеры интерьера

Источник: https://lestnitsygid.ru/svoimi-rukami/schitaem/kak-uznat-ploshhad-pomeshheniya.html

Посчитать общую площадь

      Площадь жилого дома — состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Зачастую, возникает вопрос как же ведется расчет общей площади для индивидуального дома, так как во многих документах есть разночтения?

Проектирование индивидуальных домов ведется согласно СП 55.13330.2011 «ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ».
Согласно СП 55.13330.2011 пункт 4.7 Правила подсчета площадей помещений, определения объема и этажности дома и количества этажей принимают по СП 54.13330 «Дома жилые многоквартирные». Смотрим там.

Приложение В (обязательное) пункт В.1.1 Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

Проверяем в Жилищном Кодексе.

В соответствии с Жилищным кодексом статьей 15 «Объекты жилищных прав» пункт 5 «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».  Норма статьи 15 пункт 5 носит императивный характер и не может быть изменена сторонами договорных отношений.

В соответствии со статьей 16 ЖК РФ «Виды жилых помещений» «1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;2) квартира, часть квартиры;

3) комната».

Получается, что требования СП 54.13330 по расчету площадей жилого здания ПРОТИВОРЕЧАТ Жилищному кодексу.

С другой стороны в СП 54.13330 приведены требования для расчета многоквартирных жилых домов. Тогда разберемся, что же такое индивидуальный жилой дом?

Согласно СП 55.13330.2011 «ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ» Приложению Б, термину 1.3

 Дом жилой одноквартирный – это дом, состоящий из отдельной квартиры (автономного жилого блока), включающий комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т. ч. сезонном, отпускном и т.п.)
Соответственно наш дом – это отдельная квартира.

Рассмотрим правила для определения площади квартиры, оно приводится в СП 54.13330.2011 «Дома жилые многоквартирные», Приложение В (обязательное)

В.2.1 Площадь квартир определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).

Площадь, занимаемая печью и (или) камином, которые входят в отопительную систему здания (а не являются декоративными), в площадь помещений квартиры не включается.

Площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 м и менее не  включается в площадь помещения, в котором размещена лестница.

При определении площади комнат или помещений, расположенных в мансардном этаже, рекомендуется применять понижающий коэффициент 0,7 для площади частей помещения с высотой потолка от 1,6 м – при углах наклона потолка до 45о, а для площади частей помещения с высотой потолка от 1,9 м – от 45о и более.

Площади частей помещения с высотой менее 1,6 м и 1,9 м при соответствующих углах наклона потолка не учитываются. Высота помещения менее 2,5 м допускается не более чем на 50 % площади этого помещения. В.2.2 Общая площадь квартиры – сумма площадей ее отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации.

Таким образом, опять возникают следующие разночтения: в ЖК РФ общая площадь считается без балконов, лоджий и террас, а в СП 54.13330.2011 «Дома жилые многоквартирные» появляется два понятия:

Площадь квартиры, которая совпадает с понятием общая площадь ЖК РФ и вводится еще одно понятие:
Общая площадь квартиры, где плюсуется площадь балконов, лоджий и террас с понижающим коэффициентом.

Давайте рассмотрим еще один документ.
Согласно, Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 сентября 2011 г. N 531 г. Москва

«Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения» 

  1. Значение площади и общей площади здания, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, — метрах с округлением до 0,01 метра.

III. Определение общей площади жилого помещения, жилого дома

  1. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Измерение расстояний, применяемых для определения общей площади жилого помещения, жилого дома, производится по всему периметру стен на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола.

При определении общей площади жилого помещения, жилого дома надлежит:

— площадь ниш высотой 2 метра и более включать в общую площадь помещений, в которых они расположены. Площади арочных проемов включать в общую площадь помещения, начиная с ширины 2 метра;

— площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более, включать в общую площадь помещения, в котором расположена лестница;

— площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в общую площадь помещений не включать.

При определении общей площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой от пола до наклонного потолка:

1,5 метра — при наклоне 30 градусов к горизонту;

1,1 метра — при 45 градусах;

0,5 метра — при 60 градусах и более.

При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции.

Источник: http://a-dom-a.ru/tehnologii/poschitat-obshhuyu-ploshhad/

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *