Как выровнять стены в новостройке своими руками

С чего начать ремонт в новостройке? [этапы и советы от профи]

Современные новостройки нередко сдаются без окончательного ремонта

Начинать ремонт в новостройке, как правило, довольно страшно. Каждый, кто когда-либо сталкивался с подобным явлением, скажет, что на этом пути имеются огромные подводные камни. И если это не учитывать, можно за непродолжительное время получить масштабную проблему, а именно необходимость срочного изменения интерьера, что повлечет за собой немалые финансовые траты.

• Основные проблемы
• Проектирование
• Что за чем: этапы
• Процессы вчистую
• Выводы

Стиль эклектика в интерьере кухни

Основные проблемы

Главные проблемы, связанные с ремонтом в новостройках:

1. Усадка здания.
2. Избыток влаги.
3. Большой фронт работ.
4. Отсутствие концепции.

Квартира в новом доме имеет свои минусы

Любая новая постройка в течение первых нескольких лет может оседать

Первые две проблемы связаны с особенностями строительства, с которыми приходится мириться.

На момент сдачи объекта большинство строительных организаций предупреждают о том, что здание даст усадку независимо от того, какое строение – монолитное или панельное.

И самое важное, что процесс этот может длиться годами в зависимости от сопутствующих факторов. Из-за этого переделка помещения получает дополнительные ограничения.

В течение нескольких лет могут появиться трещины

Аналогично влияет и избыток влаги, полученный стенами в период строительства. Он постепенно будет выделяться внутрь комнат ввиду естественных процессов и со временем может привести к порче тех же отделочных материалов.

Различные осушители воздуха помогут бороться с избытком влаги

Другая важная проблема – чрезмерно большой объем операций. Причина этого – отсутствие необходимых для комфортной жизни в помещении условий. К ним относятся:

К последним стоит отнести:

• Водоснабжение.
• Канализацию.
• Электропроводку.
• Каналы связи.

Все это нужно обеспечить, поскольку отсутствие таких условий сделает невозможным постоянное пребывание в помещении. Последним в списке является отсутствие концепции. Она необходима для того, чтобы жилое помещение было не только функциональным, но и привлекательным. С этой целью создается дизайн-проект.

Проектирование

Самой интересной частью проектирования для новосельца является подбор идей для нового дома и квартиры. И на этом этапе лучше не испытывать собственные силы, а обратиться к специалистам.

Они не только грамотно зонируют пространство и наполнят его новомодными приспособлениями, но и смогут профессионально разместить сантехнику, встраиваемую бытовую технику и специально для этого разработают оптимизацию схем коммуникаций.

Великолепный проект гостиной комнаты

Проект гостиной от ИКЕА

Совет! В том случае, если ввиду объективных причин обращение к профессиональным дизайнерам невозможно, при наличии компьютерных навыков можно воспользоваться специальными программами для дизайна интерьера. Их много, и каждая включает в себя немало утилит, позволяющих выполнить дизайн-проект определенного помещения, к примеру, кухни или санузла.

Если же компьютерных навыков недостаточно, вполне доступной альтернативой могут стать эскизы, сделанные вручную на бумаге. При этом не обязательно изображать все детально и красиво. Вполне сойдет и простая схема, описывающая проект с достаточной степенью детализации для дальнейшего его выполнения собственными руками или с помощью подрядчиков.

Эскиз будущего ремонта собственными руками

Приложение для оформления помещения с функцией виртуальной реальности

На этапе проектирования стоит учитывать не только будущий внешний вид и затраты на инструменты и материалы, но и последовательность всех операций. Их рекомендуют выполнять в следующей очередности:

В первую очередь необходимо выполнить прокладку коммуникаций

• Первыми в списке находятся перепланировка и монтаж коммуникаций. Их необходимо сделать с самого начала, поскольку на дальнейших этапах переделки потребуется разрушение близлежащих объектов. Это увеличивает сопутствующие расходы и требует дополнительных усилий для уборки объекта.

Совет! Размещение коммуникаций и их основных узлов следует заранее продумать и указать в дизайн-проекте квартиры. Вполне вероятно, что в целях улучшения комфорта их придется переместить или увеличить число некоторых элементов. Это следует выполнять только с разрешения соответствующего органа. 

Коммуникации необходимо заранее внести в проект

• Следующая по списку – черновая обработка, которая включает в себя много грязной работы, которая по количеству строительного мусора может посоревноваться с демонтажом и перепланировкой.
• Далее следует временный декор, наличие которого отличает данный этап ремонта в новостройке от любого другого. Именно этот декор будут лицезреть хозяева на протяжении ближайших нескольких лет, пока здание не обретет устоявшуюся форму и не избавится от избыточной влаги. Износостойкостью данного декора можно пренебречь, поскольку в большинстве случаев уже через пару лет эксплуатации переходят к его удалению и чистовым операциям.

Что за чем: этапы

Учитывая то, что основную часть переделок необходимо выполнить сразу, следует выделить особенно важные процессы. Одним из них является система отопления.

Качество ее исполнения определяется не сразу, а вот сложность переделок может соперничать с наиболее трудозатратными операциями.

Поэтому желательно предусмотреть возможность ее безболезненной переделки путем добавления или удаления определенных модулей, например, секций радиаторов.

Монтаж приборов отопления

Особое внимание уделите качеству электросетей

Совет! Также важно на первых порах позаботиться о качестве электросети и защите электроприборов, например, при помощи УЗО. Это особенно важно, поскольку даже самый компактный строительный инструмент может обладать достаточно высокой мощностью, что может привести не только к периодическим отключениям света, но и перегоранию электросети.

Во время чернового шага можно не морочиться над выравниванием пола и доведением его до совершенства, ведь в ряде случаев именно он страдает в первые два года. Поэтому стяжку не покрывают долговечной отделкой вроде паркета или даже ламината.

Совет! Профессионалы рекомендуют использовать линолеум, способный выдерживать растяжение в любом направлении.

Поэтому в домах, особенно кирпичных, лучше предпочесть выравнивание гипсокартоном и последующую оклейку обоями. Из тех же соображений пользоваться традиционной отделкой потолка также не имеет смысла.

Его лучше заменить подвесным, чтобы наслаждаться всегда ровной и привлекательной поверхностью.

Белая кирпичная кладка смотрится очень стильно

Для отделки пола в новой квартире отлично подойдет ковролин

Совет! Стоит отметить, что затраты на черновой ремонт достаточно невелики в сравнении с общим объемом выполняемых ремонтных работ в новостройке. Это обусловлено описанными выше ограничениями на ряд допустимых операций. 

Обои помогут скрыть дефекты стен

Совет! После того как истечет период времени, отведенный на естественную усадку, перед выполнением чистовой отделки все же рекомендуется вновь обратиться к профессионалам, которые смогут оценить текущее состояние здания. Только после их экспертной оценки можно делать официальные выводы о возможном чистовом ремонте либо необходимости отложить его на определенный срок.

Обследование состояния сооружения

Процессы вчистую

Несмотря на свое светлое название, данный период может оказаться самым темным. Все потому, что при его выполнении чаще всего приходится ликвидировать недостатки, которые могли появиться в течение периода первичной эксплуатации. Так, может потребоваться:

• Повторная заливка пола и укладка нового покрытия.

Финишная заливка пола

Поэтому данный тип переделки будет вовсе не косметическим, а капитальным. Именно поэтому для этого этапа должна выделиться львиная доля бюджета.

Иногда из-за усадки здания приходится проводить замену окон

Укладка плитки

Непосредственно за чистовым шагом будет следовать финишная отделка, и на этом этапе можно уже дать волю фантазии и реализовать все самые интересные задумки, поскольку уже нет никаких ограничений на качество используемых финишных стройматериалов, а по завершении можно использовать абсолютно любой декор и мебель. Причина этому проста: теперь ничего не нужно переносить с места на место или демонтировать на период изменений. Так что именно после этого этапа можно смело поднимать на верхний этаж рояль и дубовый мебельный гарнитур.

Финишная отделка преобразит ваш интерьер

Интерьер квартиры-студии в современном стиле

Красный цвет в дизайне ванной комнаты

Выводы

Как видите, ремонт в новостройке – процесс не для слабонервных. Его нужно выполнять не в одиночку, а в компании людей, желательно профессионалов, среди которых обязательно должны быть электрик, сантехник, дизайнер и ряд профильных специалистов, таких как плиточники, грузчики и монтажники.

Доверьте ремонт в новостройке команде профессионалов

Источник: http://happymodern.ru/s-chego-nachat-remont-v-novostrojke/

С чего начать ремонт в новостройке с нуля: разбираем этапы по шагам

Проблема, с чего начинать ремонт в новостройке, возникает у людей, отдавших предпочтение покупке жилья непосредственно у застройщика, а не на вторичном рынке.

Основной причиной такого подхода является стоимость новых квартир, которая значительно ниже недвижимости, предлагаемой на вторичном рынке.

Кроме того, взносы на оплату жилплощади в новостройке можно делать поэтапно, до сдачи объекта в эксплуатацию.

При этом для многих лучше сделать собственноручно ремонт в новостройке, чем купить ранее используемое жилье вместе с проблемами прежних хозяев.

К тому же, возведение новых домов происходит с применением новых технологий. Проекты застройщика не обходятся без подземных паркингов, просторных лестничных площадок и утепленных фасадов.

Нововозведенные квартиры имеют современный дизайн планировки, большие металлопластиковые окна, светлые комнаты и, самое главное, новую качественную проводку, благодаря которой можно подключать любую бытовую технику.

Основным минусом в данном случае является то, что первые финансовые взносы для застройщика были сделаны, а жить в доме пока невозможно, так как даже после сдачи дома в эксплуатацию, квартиры остаются без отделки.

:

Покупка квартиры в новостройке, где был проведен капитальный ремонт от застройщика, также имеет свои минусы, кстати, плата за них довольно высока.

Дизайн квартиры в новостройке от застройщика оставляет желать лучшего, так как при ремонте используются дешевые отделочные материалы, очень часто — от отечественного производителя.

Стены кухни и санузлов окрашиваются, или покрываются недорогой керамикой.

На пол комнат укладывается простенький линолеум, стены отделываются бумажными обоями, а потолок покрывается водоэмульсионной краской.

Такой дизайн как на фото, мало кого не вынудит сделать ремонт заново, другими словами покупателям приходится начинать все с нуля.

Особенности выбора стройматериалов для новостройки

Ремонт квартир в новостройке без последующего участия застройщика проводить достаточно сложно.

Объясняется данный факт тем, что этапы ремонта в новостройке существенно отличаются от проведения ремонтных работ в уже обжитой квартире.

Основное, о чем необходимо помнить, выбирая строительные материалы и растворы, это о том, что новостройка со временем даст усадку.

Всех этих неприятностей можно избежать, если правильно подойти к выбору необходимых строительных изделий, чтобы сделать ремонт в новостройке своими руками.

В данном случае, уместно будет использовать недорогие материалы, чтобы через 2-3 года можно было все убрать без сожаления и, предварительно спланировав новый дизайн помещений, провести повторный капитальный ремонт.

Но вместо дешевых строительных изделий, которые используются застройщиком с целью облагородить дизайн помещения перед сдачей в эксплуатацию, можно самостоятельно выбрать аналог дорогим, и с их помощью добавить интерьеру роскоши.

Потолки сделать обычными подвесными или многоуровневыми с подсветкой с помощью гипсокартона.

Стены жилых комнат отделать тканевыми обоями с расцветкой, максимально вливающейся в дизайн интерьера пространства.

Здесь все зависит от вкусовых предпочтений владельца жилья новостройки и его кошелька, в любом случае, ремонт в новостройке лучше выполнить самостоятельно, чтобы быть совершенно уверенным, что работы проведены качественно.

Рассмотрев фото и особенности подготовительных работ, можно перейти к основному вопросу, а именно к тому, с чего начать капитальный ремонт в квартире новостройки.

С чего начинается ремонт – пошаговая инструкция

Пошаговый порядок ремонтных работ в квартире новостройки от застройщика следует начать с нуля, но если какой-либо этап работ из указанного списка был выполнен или не был запланирован, переходите к следующему пункту:

• Начать ремонт в новостройке следует с установки временного унитаза, впоследствии изделие меняют на новое, во время установки ванны и раковины;
• Монтаж перегородок. Если строители не установили перегородки в квартире, то для их возведения можно использовать пеноблоки или кирпич с последующей отделкой гипсокартоном;
• Организация штроб. Используя перфоратор с буром, диаметр которого должен отвечать ширине штробы, в бетоне проделывают канавки под будущий кабель, включив режим «сверло-удар»;
• Затем меняют бур на специальную пику, включают функцию «удар», соединяют проделанные углубления. Результат рабочего процесса в новостройке можно увидеть на фото;
• Разводка электропроводов. Электропровода разводят по всей квартире новостройки, где постоянно будет задействовано электропитание. После чего проводку подсоединяют к электрощиту;
• Организовывают разводку пластиковых канализационных труб (ванная, кухня, туалет), с последующим подключением;
• Чтобы исключить появление неприятного запаха из канализации, при условии, что подключение будет выполнено позже, края труб оснащают заглушками;
• Далее последовательность ремонта в новостройке предусматривает подключение водопроводной системы;
• Начать необходимо с холодной воды для санузла и кухни, после чего нужно подключить горячую воду для ванной и кухни;
• Отверстия для вентиляций оборудуют специальными решетками;
• Проводят оштукатуривание стен и затирку напольной черновой поверхности;
• Переходят к ремонту откосов окон и дверей;
• Осуществляют подключение отопления. Грунтуют поверхность труб и батарей;
• Собирают каркасные конструкции для встроенных шкафов и ниш. Наши фото идеи помогут определить дизайн будущих конструкций. Проводят грунтовочные работы;
• Монтируют дверные проемы;
• Обрабатывают черновой пол в санузле гидроизоляцией, поверх нее выполняют стяжку;
• Осуществляют финишную отделку стен и напольного покрытия в санузле. Монтируют ванную и раковину;
• В остальных комнатах черновой пол обустраивают теплоизоляцией, после чего выполняют стяжку;
• Все имеющиеся отверстия в перегородках и стенах замоноличивают;
• Проводят отделку потолков во всех комнатах новостройки, после чего шпаклюют стены и сделанные откосы;
• Батареи и трубы окрашивают – сделать это надо в несколько этапов;
• Обустраивают финишный настил для полов, в последнюю очередь обрабатывают черновой пол в прихожей;
• Проводят монтаж межкомнатных дверей, устанавливают розетки и выключатели;
• В завершении дорабатывают нужные места и улучшают дизайн помещений.

Вот такой приблизительный порядок работ необходим, чтобы провести самостоятельный капитальный ремонт квартиры в новостройке.

:

Какой результат работ, выполненных с нуля можно получить, видно по предложенным фото.

Возможно, после проведения капитального ремонта в квартире нового дома, расход средств из собственного кармана уменьшился, если бы не закон об обязательном внесении взносов на ремонт дома.

Нужно ли делать взносы за капитальный ремонт новостроек?

Помимо коммунальных услуг, жители многоквартирных домов, то есть собственники квартир, ежемесячно обязаны делать взносы на проведение капитального ремонта всего дома.

В данном случае термин капитальный ремонт подразумевает под собой:

• ремонт кровли и несущих сооружений;
• восстановление фасадов объекта;
• ремонт подвальных этажей;
• ремонт фундаментов;
• реставрацию и ремонт общих коммуникационных сетей;
• ремонт и установку лифтов.

Взносы должны осуществляться ежемесячно, при этом размер средств определяется регионом проживания, примерно от 5 до 7 рублей с каждого м2 .

В свою очередь, работники местной службы самоуправления обязаны создать для жильцов, делающих взносы, специальный фонд капитального ремонта под управлением регионального оператора.

В его обязанности будет входить проведение ремонтных работ и своевременная публикация сведений, посредством интернет, о состоянии отремонтированных объектов.

Это нововведение можно считать старым законом, который был забыт. Во времена советов взносы на капитальный ремонт платились гражданами регулярно (средства включались в оплату коммуналки).

Сегодня же в жилищном и гражданском кодексе стоят отметки об ответственности, которую несет собственник за содержание жилья.

Получается, что приобретая квартиру в многоэтажном доме, человек одновременно получает полные права на жилплощадь и обязанности по содержанию дома, в котором проживает.

Это значит, что прохудившаяся в многоэтажном доме кровля, является его проблемой, но не властей.

Подобного рода механизм предложил нововведенный закон, прежде всего это упомянутые обязательные взносы на капитальный ремонт, за счет которых будут проводиться плановые ремонтные работы общего жилого фонда.

Но как же быть собственникам квартир новостроек, для которых в течение пяти лет действует гарантийный документ от застройщика. Их этот закон касается, как и всех остальных.

:

В данном случае остается только надеяться на то, что нововведение, как и любой новый закон, требует корректировки на первом этапе внедрения.

К сожалению, до внесения поправок, жильцов ожидает пошатывание финансового благополучия. Не лишним будет указать и на альтернативные возможности, которыми люди, желающие провести ремонт дома собственными силами, могли бы воспользоваться.

И все же без организационных вопросов здесь не обойтись, так как помимо сбора взносов, нужно будет искать подрядчика.

Источник: http://stroyremned.ru/remont/interier/818-posledovatelnost-remonta-v-novostroyke.html

Инструкция по выравниванию стен в квартире своими руками

Очень часто приступая к отделке стен, можно столкнуться с проблемой, которая связана с качеством основания.

Причем такая проблема возникает в большинстве новостроек: стены квартиры неровные, с множеством различных дефектов. Такую поверхность нельзя красить, клеить на нее обои, т.к.

рисунок обоев будет «плыть», а листы криво наклеиваться. Как правильно выровнять стены своими руками, чтобы поверхность стала идеально ровной?

Как выровнять стены своими руками

А вот плитку клеить на гипсокартон многие мастера не рекомендуют: говорят, поверхность у него слишком гладкая. Универсальный способ для выравнивания стен – это применение сухих смесей (штукатурок, шпатлевок).

Отделанная поверхность получается идеально ровной и отлично подходит под любой материал – плитку, обои или же просто под покраску.

Как оценить неровность поверхности ↑

Прежде чем приступать к работе по выравниванию стен, необходимо измерить неровность поверхности. Для этого вам понадобится отвес или длинный уровень (2-2,5 м). В один из углов комнаты вбейте гвоздь, оставив на поверхности примерно 2-3 мм. Это будет являться первым маячком.

Теперь возьмите какой-нибудь груз, например, гайку и прикрепите ее за нитку к гвоздю. Отвес вешайте таким образом, чтобы грузик чуть не доставал до пола. Когда грузик перестанет качаться – отвес образует прямую линию.

Затем в нижнюю часть стены вбейте второй гвоздик таким образом, чтобы шляпка гвоздя и нитка были на одной линии.

В первую очередь нужно тщательно подготовить поверхность к работе

Теперь для измерения неровностей вам понадобится длинная нитка, которую нужно протянуть с одного конца верхнего гвоздя к противоположной стороне нижнего. Закрепляя нитку крест на крест, следите за тем, чтобы она не соприкасалась со стеной.

Натянутые нити – лучший ориентир, по которому видно отклонение и можно определиться, как выровнять стены, видео и фото процесса установки маяков, поможет представить себе эту систему.

Теперь, благодаря натянутым по четырем точкам шнурам, можно увидеть точное состояние поверхности стены в помещении. Если отклонение небольшое и составляет не более 10-15 мм, для выравнивания стены понадобятся гипсовые или цементные смеси для выравнивания.

Как выровнять стены под плитку ↑

Если в помещении планируется отделка стены кафелем или плиткой – выравнивать стены нужно именно сухими строительными смесями. Этот способ считается более трудоемким, чем, к примеру, выравнивание гипсокартонными листами. Мы детально рассмотрим, как выровнять стены в квартире при помощи смесей.

Первый этап – это подготовка поверхности. Очистите стены от старого покрытия (обоев, краски, рыхлой штукатурки), отключите электроснабжение. Второй этап – грунтовка основы.

Грунтовать поверхность нужно для того, чтобы штукатурка хорошо закрепилась на поверхности. Она повышает влагоустойчивость, предупреждает расслаивание материалов.

Чтобы плитка легла ровно и без дефектов, поверхность должна быть идеальной

Чтобы рассчитать, как выровнять стены нужно установить ориентировочные маячки. Монтаж реек, которые будут служить ориентиром, начинается с установки профиля на противоположных сторонах стены. Вертикальное расположение маяка проверяется при помощи отвеса.

Профиль фиксируется на стене строительным гипсом – его в нескольких точках наносят на рейку. Теперь натяните шнур через профили посередине, внизу и вверху. Остальные рейки установите так, чтобы шнур их слегка касался.

Расстояние между маячками выбирается в соответствие с размером инструмента, которым будет наноситься штукатурка.

Выбираем выравнивающую смесь ↑

После этого можно приступать к нанесению строительной смеси. Выбирая выравнивающий состав, обратите внимание на максимальную толщину слоя, который будет наноситься, и на тип связывающего материала.

Гипсовые строительные смеси лучше использовать для жилых комнат (спальни, гостиной, детской комнаты и т. д.), так как они хорошо поддерживают микроклимат в помещении. Для влажных комнат, таких как кухня или ванная – рекомендуются цементные смеси.

Смеси на цементной основе не дают влаге проникнуть в бетонное основание, что предотвращает развитие грибка и плесени.

К выбору сухой смеси нужно отнестись очень серьезно, ведь это залог успешных ремонтных работ. В этом случае нельзя экономить, покупая дешевые строительные смеси сомнительного производства.

Кроме того, помните, что для каждой комнаты подходит определенный тип смеси. К примеру, нельзя выравнивать стены ванной гипсовой смесью, которая может остаться после выравнивания стены в спальне.

Относительно торговых марок можно получить рекомендации непосредственно в строительном магазине.

Штукатурные растворы можно приготовить и самостоятельно. Для цементного раствора понадобится 1 часть цемента М400 и 6 частей песка. В ящик для разведения смеси насыпьте песок, а затем добавьте слой песка. Тщательно перемешайте составляющие, начните постепенно добавлять воду. Перемешивайте до сметанообразной консистенции.

Готовые растворы нужно использовать в течение 1-2 часов после приготовления, иначе они могут потерять вои свойства.

Порядок выполнения работ ↑

Определив кривизну стен при помощи отвеса, можно посчитать примерные затраты и расход выбранного материала. Кстати, чтобы уменьшить затраты, вовсе не обязательно штукатурить все стены до идеально гладкой поверхности.

В некоторых случаях достаточно провести отделочные работы только на тех поверхностях, на которых это очень заметно: стены на которые падает свет, стены напротив окна и т.д. Поверхность за мебелью, загроможденная шкафами, не обязана быть идеально гладкой.

Но, если вы решите исправить только наиболее видимые дефекты – хорошо продумайте этот шаг, вдруг через некоторое время вы решите сделать перестановку или переклеить обои, и все неровности станут заметны.

Работа по выравниванию стен со штукатурным соколом требует определенных навыков, но не является слишком сложной

Приготовьте инструменты для штукатурных работ. Для того чтобы выровнять стены своими руками вам понадобится лопатка для перемешивания, намазывания и заглаживания раствора, дрель с насадкой (строительный миксер) для размешивания сухих смесей и штукатурный сокол. Штукатурный сокол – это незаменимый помощник при проведении отделочных работ.

Многие мастера обходятся и без него, несмотря на то, что данный инструмент значительно упрощает процесс шпатлевки и штукатурки. Он представляет собой квадратный щиток 45х45 или 40х40 см, посередине которого приделана металлическая или деревянная ручка. На сокол наносится необходимое количество штукатурки, которая тут же используется.

Используя сокол, вам не нужно будет постоянно наклоняться к ведру.

Очистите стены от старой краски и обоев. После очистки внимательно осмотрите стены на предмет наличия пятен ржавчины, копоти, масляных пятен и грибка. Все найденные дефекты удалите механическим способом.

Плохо держащуюся штукатурку оббейте от поверхности, чтобы  в последствии отштукатурить это место более прочным раствором.

Нельзя проводить отделочные работы на влажной стене. Все сырые места от старой штукатурки или пятен нужно обязательно просушить. После этого поверхность стены тщательно грунтуется. Благодаря тому, что грунтовка глубоко проникает в поверхность основания, она значительно улучшает адгезию слоев штукатурки, нанесенных на стену.

При подготовке к работе очистите полы от мусора и покройте их плотной бумагой или картоном, чтобы впоследствии не вычищать их от засохшего раствора. Итак, приступаем к работе. В правую руку возьмите штукатурную лопатку, а в левую – сокол.

При этом его нужно приставить прямо к стене и с содержимым направлять сокол снизу вверх.

Без опыта будет  довольно сложно получить идеально ровную поверхность, т.к. подобная работа требует аккуратности и точности. Добиться ровных стен помогут те же маячки. В качестве ориентира могут быть рейки необходимой длины, шириной 2-3 см и толщиной равной толщине штукатурного покрытия. Закрепить рейки можно гипсовым раствором или гвоздями.

Установка маячков поможет добиться лучшего результата и облегчит сам процесс выравнивания

На стыке стен и потолка образуются углы, которые нужно сделать абсолютно равными. Кривые углы также могут образоваться на месте соприкосновения двух стенок.

Как выровнять углы стен, и убрать дефекты после штукатурных работ? Выравнивание можно делать как по уровню, так и по плоскости (по буграм). Если стены готовятся под обои, то лучше выравнивать углы по уровню.

При других видах отделки: декоративная штукатурка, покраска и т.д. углы можно выравнивать по плоскости.

При выравнивании углов гипсовой штукатуркой, маяк делается в самом углу, после чего затягивается угол на ширину правила. От ширины правила зависит плавность перехода от угла к стенке.

Чем длинней инструмент, тем менее заметным будет переход.

При работе следует пользоваться именно гипсовой штукатуркой (стартовой шпаклевкой), так как именно эта смесь позволяет, не просаживаясь, выровнять тонкие слои.

Выравнивание стен под плитку с помощью гипсокартона отличается высоким качеством

Выровнять внутренние углы можно при помощи армировочной ленты. Широкий шпатель смочите водой и нанесите на обе стороны внутреннего угла шпатлевку. Следите за тем, чтобы поверхность была равномерно покрыта, а слой шпатлевки не был слишком тонким.

С обеих сторон угла захват площади должен быть около 50 мм. Армировочную ленту окуните в ведро с водой и согните вдоль пополам. Теперь наложите ее на угол и вдавите в шпатлевку.

Начинайте выравнивать ее, придерживая верхний конец и расправляя к нижнему краю.

Чтобы не осталась наплывов и неровностей – зачистите сухим шпателем поверхность угла. Не рекомендуется использовать для зачистки наждачную бумагу или шлифовальную сетку, т.к. в этом случае можно повредить ленту. Повторяйте нанесение шпатлевки до тех пор, пока ваш угол не станет идеально равным.

Последний слой наносите угловым шпателем, ширина которого более 25 см. После нанесения свежего слоя штукатурки проведите угловым шпателем по поверхности стены, прижимая ее к обеим сторонам. Теперь захватите участок 15-25 см участок вдоль стены.

Если получится небольшое рифление – уберите его тонким слоем финишной шпатлевки.

Как выровнять стены под обои ↑

Выровнять стены гипсокартоном гораздо проще, чем сухими смесями. Гипсокартонные плиты закрепляются на специальном каркасе из металлических профилей. Стандартный лист гипсокартона – 2500x1200x12,5 см. Исходя из этих параметров, определитесь с количеством материала.

Измерьте стены. Если их длина сверху и снизу одинаковая, то можно смело продолжать. Если длина разная – это нужно учесть при монтировании каркаса.

К примеру, длина нижнего края одной стены 3 м, в то время как длина противоположной стены – 3 м 5 см. Следовательно, эти 5 см нужно учесть при начальной разметке помещения под каркас.

Начинать разметку нужно от более длинной стены, учитывая расстояние под направляющую.

Стены под обои, выровненные гипсокартоном, выглядит безупречно гладкими и ровными

Далее, отступив 3-4 см от стены и потолка, вкрутите саморез. На него закрепите на толстой нитке отвес (можно взять обычную гайку). Теперь к саморезам привяжите нитку и натяните её. Такую же операцию проделайте во всех углах помещения, протяните нитки на полу и возле потолка. Таким образом, получится контур будущего листа гипсокартона.

Проверив на длину параллельные линии, снимите нитки и прикрепите к саморезам направляющие. После этого в направляющие на полу и потолке вставьте направляющие стойки, с шагом 40-50 см, предварительно отпилив их по высоте помещения. Полученный каркас нужно прочно укрепить. Делается это закреплением саморезами стоек к направляющим.

Теперь каждую из стоек необходимо намертво прикрепить к стене. Используйте для этого  простые деревянные планки, подсунув их в зазор между стеной и стенкой из ГКЛ, прикрепив длинными саморезами, предварительно вставив дюбеля. Листы гипсокартона крепятся к каждой стойке шагом 30-40 см.

При этом головки саморезов нужно слегка утапливать в гипсокартон.

Источник: http://KitchenGuide.su/remont/steni/kak-vyrovnyat-steny-svoimi-rukami.html

Ремонт в новостройке своими руками (45 фото): что нужно знать и с чего начать — Ремонт квартиры своими руками: школа ремонта для новичков и не только

Вы приобрели квартиру без отделки и готовитесь превратить ее в уютное гнездышко?

Поговорим о том, как сделать ремонт в новостройке своими руками: о плюсах и минусах этой операции, а также о том, в какой последовательности стоит браться за выполнение работы.

Ремонт квартиры

А дел предстоит много. Когда квартира представляет собой бетонную коробку с голыми стенами, неровным потолком и полом, без окон и сантехники, у каждого могут опуститься руки. Если требуется отремонтировать жилье с нуля, многим непонятно, с какого конца браться за это непростое дело.

Однако реальность такова, что владельцами новых квартир сегодня становятся молодые семьи и люди со средним достатком. Выплачивая огромные проценты по кредиту или ипотеке, они решают не тратить лишних денег для найма рабочих и стараются выполнить отделку квартиры своими руками.

Преимущества и недостатки решения

Когда вы выполняете ремонт квартиры в новостройке своими руками, плюсы очевидны — вы экономите немалые средства.

Другой вопрос, что это займет немного больше времени, нежели при работе профессиональной бригады мастеров. Кроме того, выполняя отделку, вы делаете ее для себя, а значит, переживаете за качество и халтуры в работе просто не допустите.

Что касается минусов. Если вы считаете, что ремонт — это несложно, вы сильно ошибаетесь. Даже самый простой  ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке представляется делом весьма хлопотным. По крайней мере, приступая к отделке квартиры в новостройке, заручитесь помощью верных друзей и пособий по ремонту.

Что нужно знать о ремонте в новостройках

Стоит сказать пару слов о том, когда делать ремонт в новостройке. Владельцы квартир в недавно сданных домах должны помнить о том, что любые архитектурные сооружения проходят в течение нескольких лет процесс усадки. Это касается в большей степени кирпичных многоэтажек и в меньшей — монолитных. В ходе усадки геометрия дома слегка меняется.

Хоть невооруженным глазом это изменение и не видно, заметить его можно по некоторым косвенным признакам. Например, однажды вы обнаружите, что масло на сковородке все время стекает на одну сторону, детский мячик норовит скатиться в угол комнаты, стеновые панели странным образом вспучились, а сделанная венецианская штукатурка попросту потрескалась. Это и есть результаты усадки.

Далеко не все отделочные материалы (те же стеновые панели) выдерживают движение дома. Они деформируются вместе со стенами, трескаются и даже ломаются. Именно поэтому специалисты рекомендуют делать ремонт в квартире не раньше, чем новостройке исполнится 2-3 года.

Однако если вы не имеете желания ждать так долго и хотите приступить к отделочным работам незамедлительно, лучше выбирайте материалы, способные выдержать деформацию: обои на тканевой основе, натяжные потолки, паркет из натурального дерева. От керамической плитки, например, на несколько лет придется отказаться.

Совет! Делая самый первый ремонт в новостройке, не стоит выполнять отделку дорогими роскошными материалами. Выберите более дешевый аналог, чтобы было не так жалко, если он деформируется через пару лет.

Черновая отделка

Подготовка

Порядок ремонта в новостройке, как и в жилье, которому исполнилось уже много лет, в принципе, один и тот же. Всегда начинают с самых грязных и пыльных работ: снос и перенос стен и перегородок, удаление черновой отделки, выполненной строителями, монтаж окон, стяжка пола, разводка труб и электропроводки.

Закончив с этой частью, вывозят мусор и переходят к черновой отделке помещения, которая заключается в оштукатуривании и шпатлевке стен и потолка. Только выровняв поверхности можно переходить к чистовой отделке — наклеиванию обоев, панелей, плитки.

Нарушение данной последовательности ремонта квартиры в новостройке чревата увеличением количества строительного мусора в вашем доме, а также переделыванием уже выполненной части работы.

Демонтаж стен

Демонтаж стен и перегородок — не такое уж частое явление в новостройках. Хотя многие хозяева квартир, критически осмотрев планировку нового жилья, решаются все изменить по-своему. Перед тем как приступить к слому стен, стоит согласовать свои действия с БТИ.

Снос несущей стены в результате может привести к серьезным последствиям для всего многоэтажного дома. Были случаи, когда по этой причине сооружения полностью или частично рушились.

Если есть необходимость демонтажа несущей стены или создания в ней проема, необходимо усилить конструкции. Это делают посредством сварных металлоконструкций из арматуры или уголка. Поскольку эта работа требует точных расчетов и профессиональных навыков, а также имеет повышенный уровень опасности, доверить ее стоит специалистам.

Все проще с межкомнатными перегородками. Демонтировать их можно своими руками.

Последовательность демонтажа:

• Если квартире уже проведена электропроводка, необходимо все обесточить.
• Подберите оборудование, вам могут пригодиться отбойный молоток, углошлифовальная машина, кувалда, лом, молоток, скарпель, всевозможные скребки.
• Найдите заранее машину, которая вывезет мусор.
• Приобретите респиратор и специальные очки.
• Удалите плинтус, лепнину и другие элементы декора.
• Как правило, межкомнатные перегородки выкладываются из кирпича. Их демонтаж производится сверху вниз, ряд за рядом. Если вы работаете кувалдой или ломом, удары по стене лучше наносить с середины, постепенно расширяя дыру.
• Если демонтируются стены, разделяющие туалет и ванную (между ними обычно бывает деревянная арматура), их стоит предварительно смочить водой, чтобы избежать большой запыленности. Деревянные распорки можно распилить.

Монтировать окна, по понятным причинам, стоит после того, как стены демонтированы или в них созданы проемы. Для этого обрабатывают проём огнезащитным составом, делают в них разметку, теплоизолируют посредством монтажной пены. Стеклопакеты крепятся в оконном проеме при помощи штапиков.

Как сделать ремонт в новостройке, не выполнив стяжку пола? Конечно, никак. Плиты пола ровные только с одной стороны той, которая является потолком у соседей снизу. Для этого с помощью водяного уровня замеряют высоту пола, после чего выполняют стяжку раствором из пескобетона. Сегодня цена на стяжку пола варьируется от 300 до 450 руб. за м².

Разводка водопроводных труб — работа, которую также можно выполнить самостоятельно в квартире в целом и ремонтируя ванную своими руками в частности. Для этой цели выбираются не металлическая и металлопластиковая арматура, а берутся трубы из полипропилена. На них удобнее наносить резьбу с помощью штапика, они легче режутся, подгибаются.

Обратите внимание! Когда вы будете делать штробы в стенах при помощи болгарки, диаметр их должен в несколько раз превышать размеры трубы. Ведь под воздействием горячей воды пластиковая труба не только расширяется, но и может изгибаться.

Монтаж электропроводки

При монтаже электропроводки стоит руководствоваться следующими соображениями:

• Все счетчики, розетки и выключатели должны быть доступны.
• Выключатели располагаются в районе двери, на высоте не менее 1,5 м.
• Розетки монтируются в тех местах, где планируется установка электроприборов.
• Высота розеток над уровнем пола составляет от 0,5 до 0,8 м.
• Количество розеток в квартире — по 1 на 6 м².
• Провода при монтаже электропроводки устанавливают только вертикально или горизонтально, но никак не по диагонали.
• Места расположения каждого провода должно быть зафиксировано на заранее подготовленном плане электропроводки.
• Все соединения и ответвления проводов помещаются в изоляционные короба.

Выполнив все основные этапы ремонта квартиры в новостройке, можно переходить к оштукатуриванию, шпатлевке и чистовой отделке помещения.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна.  Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Источник: https://kursremonta.ru/otdelka/remont-v-novostrojke-svoimi-rukami-85