Как часто нужно делать ремонт в квартире

10 признаков, что пора делать ремонт

Ремонт — та работа, котору откладывают по причинам лени, нехватки времени или денег. А можно ли его откладывать? Давайте узнаем о причинах, когда ремонт пора делать.

Что вас заботит, когда появляется минуточка для уединения в домашней обстановке? Вы думаете о том, что пора отдохнуть? Или вас заботит проблема того, что приготовить на ужин? А может, все ваши мысли о том, что перед носом разошлись обои, потолок течёт, пол скрипит и есть ещё масса причин для ремонта? Если это так, то пришла пора делать ремонт.

Ремонт в квартире, смена дизайна или кардинальная перепланировка — это неизбежно. Как определить, что пора заняться капитальным ремонтом, какие признаки «кричат» об этом?

Причины, говорящие о необходимости ремонта

Любое место жительства (дом, дача, квартира) рано или поздно нуждаются в ремонте. Чтобы убедиться в том, что эта пора перемен настала, советуем вам обратить внимание на некоторые признаки.

1. Время последнего ремонта. Как давно вы меняли обои, обновляли потолки и полы? Если прошло уже немало времени, тогда время перемен наступило. По советам дизайнеров и психологов обновление элементов отделки стоит производить каждые 5 лет, а если есть другая необходимость, то можно чаще.

2. Явные признаки. На старых обоях проявились жёлтые пятна, полы скрипят и «просят» покраски, потолок давно уже нельзя назвать белым, из окон дует, сантехника протекает и вообще почти ничто не работает удовлетворительно — это тот самый случай.

Если начинается ремонт в одной комнате, потом — в другой, третьей… То, когда вы дойдёте до последнего помещения, поймёте, что первая комната снова нуждается в ремонте.

3. Частое выбивание пробок. Это является причиной для смены электропроводки, что повлечёт за собой (как минимум) смену отделки на стенах.

4. Старая мебель. Меняя обстановку, придётся обновить стены, потолки и пол, чтобы всё было гармонично.

5. Недостаточность освещения. Старые люстры уже давно утратили свою актуальность. Сейчас модно многофункциональное точечное освещение. А его устройство требует современной отделки потолков или их кардинальная перепланировка: деление на зоны, навесные элементы… Меня это, придётся обратить внимание и на всё остальное — ведь только красивый потолок при старом ремонте — это просто нелепо.

6. Нехватка места для вещей. Эта проблему можно разрешить при установке встроенных элементов, дополнительных ниш или антресолей, что повлечёт за собой и смену рядом расположенной отделки (стен, пола, потолка).

7. Новый социальный статус. Когда повышение по карьерной лестнице достигло определённого высокого уровня очень важно соответствовать своей новой должности.

Здесь стоит задуматься не только о своём имидже и машине, но и о месте жительства.

8. Ожидание нового члена семьи.

Это, пожалуй, самый приятный повод для смены обстановки, частичной перепланировки и ремонта в будущей детской комнате. Ребёнок — это не только радость, но и повод для обеспечения своего будущего чада всем самым необходимым.

Малышу требуется много света и ярких красок. Ему нужно изолированное помещение, где бы он мог спокойно спать. В его комнате должно быть свежо и чисто.

Ему важно почувствовать себя спокойно в новом мире, что повлияет на его развитие и мировосприятие.

10. Маленькие размеры кухни. Столовая и кухня — это те помещения в доме, которые обязательно должны отличаться уютом и теплом. Необязательно спешить ломать стены, можно обойтись менее кардинальными мерами — заказать мебель для кухни. Сейчас так много вариантов угловых и прямых гарнитуров, что дизайнерам под силу сделать интерьер комнаты более просторным, ничего не ломая.

11. Необходимость смены окон или систем отопления. Независимо от того, что нужно менять, придётся заняться и окружающим пространством комнат, где требуется замена окон или радиаторов.

Итак, теперь вы знаете о том, что может стать причинами для необходимости проведения ремонта. Но есть и ещё одна, которую нам бы хотелось выделить. Мы говорим о психологии. Да, как бы это ни казалось странным, этот фактор также может повлиять на смену дизайна и интерьера.

Психологический аспект для ремонта

Одной из причин, говорящей о том, что пришло время для ремонта, является психологическая обстановка в семье. Дело в том, что рано или поздно настаёт такой момент, когда собственная квартира и обстановка в ней «приедаются», заставляют невольно нервничать, рождая постоянные необоснованные конфликты.

Оглянитесь вокруг, прислушайтесь, вы должны почувствовать, что пора менять что-то в вашей жизни, а начать можно с малого. Обустройство вашего личного пространства — первый шаг к восстановлению гармонии в вас и отношениях семьи.

Объективными признаками того, что ваше предположение о необходимости делать ремонт, являются небезосновательными, следующие:

• неменяющаяся обстановка уже более 3-5 лет;
• затхлый воздух, который появился из-за старых обоев, краски и других стройматериалов, буквально уже отваливающихся;
• низкое качество освещения, которое говорит о необходимости его сменить;
• плохая изоляция — причина подумать о дополнительных средствах, спасающих от шума (пора перештукатурить стены, сменить окна, двери…);
• недостаточность места, из-за чего везде что-то лежит, — причина того, что пора задуматься о нише в стене, встроенных элементах или других интерьерных уловках.

Если за пределами квартиры ваши отношения с близкими совершенно нормальные, а в общем месте жительства все друг друга раздражают и ругаются, тогда пришло время кардинально поменять домашнюю обстановку и задуматься о ремонте.

Всё в ваших руках. Ремонт — это возможность побыть рядом, сделать что-то вместе, начиная от выбора дизайна и стройматериалов, до покупки мебели и её расстановки.

Итак, что можно сказать о причинах необходимости ремонта? Они есть, и их немало. Обращайте на них внимание и помните, что частичный ремонт при необходимости капитального — это плохой вариант. Лучше производить ремонт своевременно и всюду, чтобы потом вас не настигли неприятные последствия.

25.10.2015

Дмитpий Пopядин

ООО «ГарантСтройКомплекс»

Источник: http://GarantStroiKompleks.ru/10-priznakov-chto-pora-delat-remont

Сколько должен длиться ремонт в квартире?

Руководитель одной из ремонтных фирм Екатеринбурга не стал брать на субподряд плиточника, пообещавшего выложить санузел кафелем за два дня. По мнению эксперта, при такой скорости пострадает качество.

С другой стороны, излишне затянутые сроки ремонта – это дополнительные траты и неудобства для заказчика. Портал Ремонт.Divandi опросил специалистов-строителей и составил таблицу (см.

ниже) оптимальной продолжительности того или иного вида работ по ремонту квартиры (при которой не тратится время и не страдает качество).

В таком договоре будут указаны реально выполнимые сроки каждого этапа ремонта.

Как замечает руководитель Торгово-отделочной компании «Трудовик» Павел Ведерников, опытный прораб способен определить необходимый объём как явных, так и скрытых работ, он сможет достаточно точно назвать срок выполнения работ, с погрешностью в 3-4 дня.

Впрочем, эксперт замечает, что если квартира достаточно старая, то высока вероятность, что часть скрытых дефектов, нуждающихся в исправлении, будет обнаружена уже после начала ремонта (например отслоение стяжки пола сложно увидеть до демонтажа напольного покрытия). В этом случае заказчика следует загодя предупредить о возможных «сюрпризах».

Кроме того мастера напоминают, что качественный ремонт предполагает не только грамотное выполнение работ, но и чёткое соблюдение технологических перерывов (на схватывание бетона, просушку грунтовки и т.д.).

Время необходимое на замену полов

Заливка стяжки пола в двухкомнатной квартире обычно занимает не более 5 дней. Стандартная схема работы такова: 1 день – подъём материалов, покрытие пола гидроизоляцией и установка маяков; 2 и 3 день – заливка стяжки; 4 день – перетирка стяжки.

Если поверх черновой заливается выравнивающая стяжка, то это делается в течение четвёртого и пятого дней. Можно для основной стяжки использовать не бетонную, а самовыравнивающуюся гипсовую смесь. Она заливается без маяков всего за два дня.

Но стоимость материалов в этом случае будет выше в 2-3 раза.

директор ООО Компания «Федерал» В стандартной двухкомнатной квартире можно смонтировать черновые полы за 2-3 дня. И неважно, будут это полы деревянные по лагам или стяжка. Через два дня после заливки стяжки по ней можно смело ходить. Однако с монтажом чистового пола придётся подождать. Под ламинат сушим стяжку две недели. Если настелить его на непросохшую поверхность, ламинат вспучится. Если заказчику важно сэкономить время, можно использовать сухую стяжку, типа «Knauf-суперпол». Она также монтируется за 2-3 дня, но не требует сушки.

Бригадир Сергей Крупец замечает, что стяжку толщиной от 5-6 см, перед монтажом финишного покрытия следует просушивать около 20 дней. Впрочем, руководитель ТОК «Трудовик» Павел Ведерников напоминает, что срок полного высыхания стяжки часто невозможно предсказать.

руководитель Торгово-отделочной компании «Трудовик» Монтаж ламината или паркетной доски в стандартной двушке занимает обычно два дня. Линолеум и ковровое покрытие укладываются за один день, но этим материалам нужны предварительно одни сутки, чтобы отлежаться в квартире в развёрнутом виде. Если линолеум или ковролин укладываются на мастику, то работу делают два человека. Если укладка без мастики (но со склеиванием швов), то достаточно одного специалиста.

Электрика и сантехника

Монтажом электропроводки обычно занимаются два человека. Один делает штробы в стенах, второй укладывает кабель. Такая бригада, оснащённая штроборезом, за три дня полностью меняет электропроводку в средней квартире (включая монтаж коробок под розетки и выключатели и замазывание штроб).

Также в среднем три дня уходит на полную замену в одно- двухкомнатной квартире водопровода и труб отопления.

Если старые трубы меняются на пропилен или металлопластик, то два сантехника за три дня меняют в квартире системы горячего и холодного водоснабжения и отопления. Это с заменой стояков, но без замены канализационной трубы. Также в это время не входит установка смесителей, раковин и прочего. Только замена труб и монтаж водомеров. Если устанавливаются стальные трубы, то работа займёт 4 дня.

Что касается монтажа сантехнических приборов в санузле, то обычно он занимает один день. Несколько больше времени может потребоваться, если устанавливается ванна с гидромассажем или душевая кабинка сложного устройства.

директор ООО «Вертикаль Групп» Сегодня довольно часто заказчик просит поставить в ванной нестандартную самодельную душевую кабину. В этом случае один день уходит на создание поддона из монолитного бетона и перегородки из влагостойкого гипсокартона. Прежде чем наносить на поддон гидроизоляцию надо дождаться высыхания бетона. В обычных условиях за 10 дней даже толстая монолитная отливка потеряет порядка 80% влаги. Тогда можно делать гидроизоляцию и облицовку плиткой. На это уйдёт ещё 1 день. Если применяется проникающая гидроизоляция, то срок ожидания может быть меньше – 5-7 дней.

Ещё одна операция, требующая больших затрат времени – монтаж полов с подогревом.

руководитель строительной фирмы «Вита Ресурс» Для создания водяных тёплых полов в квартире площадью 50-60 кв. м требуется от 3 до 10 дней. Это с укладкой трубы, заливкой стяжки, установки коллектора, узла подмеса, датчиков.

Облицовка плиткой полов и стен

Укладка керамической плитки – одна из тех работ по ремонту квартиры, которая не терпит суеты. Большинство специалистов, опрошенных порталом Ремонт.Divandi, сказали, что в среднем плиточник за день качественно способен уложить 4-6 квадратных метров плитки. Причём как на пол, так и на стены.

Обычно средняя ванна отделывается плиткой за 4 дня. В том числе на облицовку пола уходит один-полтора дня. Плиточник выкладывает в день три ряда плитки. Если делать больше, то плитка может поплыть. Есть плиточники, которые готовы выложить ванну за два дня. Я от услуг таких специалистов отказываюсь.

Сегодня плиточник, как правило, работает в одиночку. Нужда во «вторых руках» возникает, если плитка на стыках плоскостей монтируется с подрезкой углов. Если же выступающие рёбра закрываются пластиковыми уголками, то второй плиточник не нужен.

Ранее Ремонт.Divandi писал об особенностях проведения ремонта в ванной и приводил примеры таких ремонтов.

Отделка стен и возведение перегородок

Один из признаков качественно сделанного ремонта – геометрия стен. Они должны быть ровными, строго вертикальными, и сопрягаться под прямым углом (в прямоугольной комнате).

Иногда, чтобы достичь такого результата приходится накладывать на стену слой штукатурки до 10 см. Как пояснил директор компании «Федерал» Игорь Романов, при таком раскладе работа над одной стеной может продлиться до 10 дней и более.

Так как штукатурку придётся накладывать слоями по два сантиметра.

Впрочем, многие ремонтники считают, что при столь больших отклонениях в геометрии, штукатурку для выравнивания стен использовать не стоит.

Если стена уходит от нужной плоскости более чем на 2 сантиметра, то проще выровнять её гипсокартоном. Если отклонение не более 4 см, то листы крепятся на клей. Если более – то используются профили. Скорее всего, это будет быстрее, чем послойное оштукатуривание. Мой опыт показывает, что один мастер оштукатурит по маякам стены в двухкомнатной квартире за две недели. Если обшивать стены гипсокартоном, то времени это займёт столько же, если не меньше. Правда потребуется уже два человека.

Слой штукатурки в 1-2 см обычно сохнет 2-3 дня. После чего можно переходить к шпаклёвке. Но если в помещении холодно или слишком влажно, просушка может длиться до 15 дней и более. Как замечает Игорь Романов, такое может случиться, например, если ремонт делается зимой, а в комнате демонтированы батареи.

директор ООО Компания «Федерал» Если стена готовится под покраску, то штукатурный слой, как правило, два раза шпаклюется и два раза ошкуривается. Один человек за день может зашпаклевать все стены в двухкомнатной квартире на один раз. И также один день ему понадобится на ошкуривание всей квартиры… Если готовим стены под обои, то достаточно одного шпаклевания. Шпаклёвка сохнет сутки, после чего можно её грунтовать под обои или под покраску. Один человек грунтует все стены в квартире за половину дня.

Окраска стен в двухкомнатной квартире обычно занимает 2-3 дня. За это время опытный маляр успеет наложить на стены 2-3 слоя краски. Часто второй и третий слои наносятся в один день. Скорость наклейки обоев зависит от их характеристик.

Быстрее всего наклеиваются виниловые обои. Обычная бригада из 2 человек за день легко покрывает ими порядка 80 кв. м стен. Впрочем, существуют в Екатеринбурге дуэты девушек-стахановцев, способные оклеить за день до 400 кв. м стен.

Причём с хорошим качеством.

Если для отделки используется декоративная штукатурка, то время, необходимое для её нанесения, может колебаться в очень широких пределах. Несложной венецианской штукатуркой можно закрыть стены в комнате за один день. А с более сложной разновидностью можно провозиться больше двух-трёх месяцев.

Когда в квартире проводится перепланировка, то новые перегородки, как правило, возводятся из гипсокартона по профилям с заполнением перегородки звукоизоляцией. Это быстрая технология. Бригада за день обычно делает пару перегородок. Обычно в квартире больше и не нужно. А далее по стандартной схеме – шпаклёвка, ошкуривание и финишная отделка.

Потолки из плёнки и из гипсокартона

Наиболее популярные, на сегодняшний день, натяжные потолки монтируются за один день во всей квартире. Потолок из гипсокартона монтируется несколько дольше. В одной комнате плоский (одноуровневый) потолок создаётся за две рабочих смены.

Два дня занимает только монтаж одноуровневого потолка из ГКЛ в одной комнате. Третий день – шпаклёвка швов, четвёртый день – шпаклюем всю поверхность, на пятый день шлифуем, на шестой – красим. Если делается двухуровневый потолок, то монтаж ведётся на сутки дольше.

ТАБЛ 1. Объём отделочных работ, выполняемых мастером (бригадой) за единицу времени

Вид работ Объём (кв. м), выполняемый за 1 рабочий день Необходимое количество людей для выполнения работы Стоимость работы(1 кв. м), руб.

Очистка стен/потолков от обоев или краски	70–80	1	60–80
Демонтаж перегородок из кирпича/блоков	30–40	1	350
Демонтаж керамической плитки	70–90	1	100
Демонтаж стяжки пола	30–40	1	200
Подготовка пола к заливке стяжки по маякам	40–70	1	200–350
Заливка стяжки пола по маякам	40–50	2
Заливка финишной стяжки пола	100–160	2	180
Укладка линолеума/коврового покрытия	80–140	2	140–150
Укладка ламината/паркетной доски	30–60	2	150–180
Укладка штучного паркета	10–20	1	300–400
Монтаж тёплого пола	40–80	2	300–400
Монтаж перегородок из ГКЛ на метал. каркасе	30–50	2	450
Облицовка стен ГКЛ по метал. каркасу	40–60	400
Оштукатуривание стен по маякам (до 20 мм)	20–40	2	150–200
Шпаклёвка и ошкуривание стен	60–120	1	200–240
Грунтовка стен под обои	200–400	1	20–25
Оклейка стен обоями	50–80	1	100–300
Окраска стен (в один слой)	70–160	1	100–150
Нанесение простой декоративной штукатурки	40	1	700
Оклейка стен/пола керамической плиткой	4–10	1	700
Монтаж одноуровневого пололка из ГКЛ	10–20	2	250–500
Монтаж двухуровневого пололка из ГКЛ	10–15	2	300–600
Оштукатуривание потолка	20–25	1	300
Шпаклёвка и ошкуривание потолка	30–40	1	200–300
Окраска потолка	70–160	1	150

ТАБЛ 2. Время необходимое для выполнения монтажных/демонтажных работ

Вид работ Время, необходимое для выполнения работ Необходимое количество людей для выполнения работы Стоимость работы(1 кв. м или 1 шт.), руб.

Демонтаж окна	0,5–1 ч	2	300–400
Демонтаж двери	0,5 ч	1	200–300
Демонтаж приборов отопления в 1 комнате	1 ч	1	400–500
Демонтаж ванны	1 ч	2	200–300
Монтаж оконного блока с подоконником и откосами	4–6 ч	2	от 2500
Монтаж дверного блока	2 ч	1	1800
Замена электропроводки в одной комнате	1 день	1–2	—
Монтаж выключателей и розеток в 1 комнате	2 ч	1	1200
Установка ванны	1–2 ч	2	1200
Установка ванны с гидромассажем	2–3 ч	2	2000–3000
Установка унитаза с инсталляцией	4–5 ч	1	1500–2000
Установка душевой кабины	4–6 ч	1	2500–3000
Установка водонагревателя	2 ч	1	1000–1500
Монтаж радиатора отопления	1 ч	1	2000–3000

Андрей Губанов

Рубрики по теме:

by HyperComments

Диванди: размещение и реклама в разделе «Мебель и товары для дома», размещение в разделе «Ремонт и стройка», пользовательское соглашение, политика в отношении обработки персональных данных, контактная информация.

Вы выбрали 0 подрядчиков: удалить всех

Источник: https://remont.divandi.ru/statyi/123

15 советов, как не надо делать ремонт

Хотя всё можно переделать, проводку после ремонта заменить невозможно. Не все провода можно проложить в плинтусах и кабель-каналах.

2. Не жалейте розеток

Намного удобнее заранее сделать посадочные места для розеток везде, где они могут пригодиться, и заглушить их. Розетка в стене всегда лучше удлинителя.

3. Не делайте капитальный ремонт только одной комнаты

Нельзя отремонтировать только одну комнату, если вы планируете сменить двери или тип напольного покрытия. Это приведёт к порче покрытий смежной комнаты (коридора) и перепадам уровней стен и полов. Ремонт испорченного может привести к ремонту всего остального.

4. Не ставьте окна после отделки

Сначала окна, потом ремонт. Количество цементной пыли при замене окон зашкаливает. Проблема подобного загрязнения в том, что полностью его убрать почти невозможно. К тому же меняются габариты оконного проёма, необходимо шпатлевание щелей…

5. Не ставьте межкомнатные двери до чистовой отделки

Иначе их придётся менять. Плёнка, скотч — всё это не спасёт их от мелкой пыли, особенно бетонной. Более того, пыль, попадая под плёнку, причинит ещё больше вреда. Вплоть до возможной замены (это касается только полотен, то есть самих дверей). Дверной косяк нужно ставить сразу после заливки полов, чтобы выровнять стены правильно.

6. Не кладите плитку после чистовой отделки

Правило простое: сначала ванная комната, потом всё остальное. При замешивании клея вся квартира будет в мелкой пыли, которую придётся вымывать довольно долго. Всё, что может быть испорчено подобным абразивом, будет испорчено.

7. Не делайте того, чего не умеете

Это, скорее, рекомендация, но всё же: чаще всего работа профессиональных рабочих выйдет дешевле. Главным образом за счёт экономии времени и стройматериалов. К сожалению, чтобы правильно оценить необходимое количество и качество материалов, нужен недюжинный опыт. Цены, бренд и страна-производитель не играют в этом никакой роли.

8. Не надейтесь, что вам сделают ремонт так же качественно, как кому-либо

Дело не только в том, что рабочие окажутся ленивыми или специально напортачат где-то. Каждое помещение обладает своим набором недостатков, и неизвестно, смогут ли конкретные исполнители увидеть их вовремя и исправить. Поэтому всегда стоит выбирать из нескольких исполнителей.

9. Не составляйте окончательный бюджет без специалистов

В противном случае смело умножайте полученную цифру на полтора или даже на два. Самые дорогие материалы, такие как кафель, напольные покрытия, обои, — это лишь вершина айсберга. Точную стоимость и количество необходимых материалов для их укладки зачастую можно определить только во время работ.

10. Не верьте одному специалисту

Всегда стоит провести своеобразный тендер и опросить несколько людей, занимающихся той или иной работой. Это касается и выбора мастеров для различных работ и консультаций. Всегда есть нюансы, о которых можно забыть, не знать, заведомо умалчивать. Такой подход может сэкономить приличные суммы.

11. Не делайте серьёзные работы без гарантий

Прокладка труб и силовых кабелей должна выполняться с гарантией. В этом большое отличие ЖЭКа и управляющих компаний от шабашников: например, при прорыве труб ЖЭК (ЖЭУ) несёт ответственность за некачественное выполнение работ и оплачивает (после суда, конечно) нанесённый ущерб. Особенно это касается водопроводных труб. Случаи причинения многомиллионного ущерба встречаются очень часто.

12. Не оставляйте ремонт без присмотра

Не бывает идеальных мастеров. Большинство недостатков ремонта трудно исправить, в особенности черновую отделку. Поэтому требуется постоянный контроль за качеством поверхностей.

13. Не формулируйте задачи пространно

Всё, что должно быть сделано, нужно понимать достаточно точно. Вплоть до размеров и высот: где что будет стоять, на основе каких технологий и материалов нужно сделать, почему именно на четырёх болтах, а не на трёх. В противном случае что-то обязательно будет сделано тяп-ляп и вызовет огорчение.

14. Не делайте ремонт при недостатке времени

Для того чтобы ремонт не превратился в ад, лучше взять отпуск. Месяца может не хватить, поскольку сначала нужно всё выбрать, потом дождаться качественного выполнения всех работ.

В любой момент может сложиться ситуация, когда мастерам не хватит материала или потребуется другой специалист. В это время лучше находиться где-то неподалёку.

Предсказать же, когда это случится, почти невозможно.

15. Не начинайте ремонт при возможном недостатке средств

Ремонт никогда не укладывается в смету. Если нет хотя бы небольшого запаса денег, вероятность затяжного ремонта крайне велика. Намного больше сметы не нужно, но небольшая сумма денег сверх запланированного может потребоваться в любой момент.

Источник: https://lifehacker.ru/kak-ne-nado-delat-remont/

Сколько времени займет ремонт квартиры с черновой отделкой 2018

Последнее обновление: 26-02-2018

Планируете покупать квартиру? А думали уже какую брать? С черновой отделкой, новую с отделкой под ключ, на вторичном рынке?

Услышав словосочетание квартира с черновой отделкой, многим сразу кажется, что ремонт отнимет кучу времени, сил, денег.

Давайте попробуем разобраться, так ли это на самом деле. Сколько времени может занять ремонт в новостройке и в квартире купленной на вторичном рынке.

Как выглядит квартира с черновой отделкой смотрите фото моей квартиры до ремонта.

Сразу предупреждаю, среди ваших знакомых или родственников обязательно найдутся «знающие» люди, которые будут всячески отговаривать, но при этом скорее всего они никогда сами ремонт не делали.

Сложно ли сделать ремонт в квартире с черновой отделкой в 2018 ?

По данной ссылке читайте сколько стоил мне ремонт однокомнатной квартиры, все по пунктам и с цифрами.

Есть как минимум два варианта:

1. заплатить деньги и всю работу сделают за вас — это когда у вас есть свободные деньги
2. сделать большую часть ремонта самостоятельно — это позволит сэкономить деньги, для многих это будут хорошие деньги

Так вот, второй вариант не такой уж и трудный, главное правильно себя настроить. Потрудится придется достаточно, это и изучение информации, и физическая работа.

Но, все можно упростить и облегчить, если составить заранее план ремонта квартиры. Первый раз придется повозиться с подключением люстры или сантехники, выкладыванием плитки или установкой дверей, но этот опыт в будущем может сэкономить достаточно денег.

Самый наглядный пример — это работа сантехника. Посмотрите на цены за установку того же унитаза, а работы там всего на 1-2 часа. Провести металлопластиковые трубы также не составит труда, но и за это работу берут хорошие деньги.

Чтобы окончательно принять решение, рекомендую посмотреть несколько вариантов квартир с разной отделкой.

Неоспоримый плюсы квартиры с черновой отделкой:

• ремонт сделаете под себя
• ремонт будет качественный
• можно сэкономить деньги

Многие квартиры с отделкой под ключ стоят на несколько сотен тысяч рублей дороже, но сделанный там ремонт как правило оставляет желать лучшего, использованы не самый качественные материалы. Через пару лет все равно придется все переделывать.

Сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой?

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Покупка стройматериалов и заказ работ — 1 неделя минимум

• Тут все просто, если знаете что вам нужно, у вас составлен подробный план, то все можно сделать быстро.
• Если вы еще не определились, то будите только неделю ездить по магазинам и смотреть, выбирать.

Полы в квартире — 4 дня

• За 2-3 дня можно сделать сухую стяжку пола по всей квартире. Еще один день уходит на укладку напольного покрытия. Рекомендую купить электролобзик и шуруповерт, работа пойдет значительно быстрее.

Полы в ванной и туалете — 2 дня

• Так как площадь полов не большая, то по времени полы в ванной комнате сделать можно за один день. Правда прежде чем выкладывать плитку, придется подождать неделю пока высохнет бетонная стяжка, но в это время можно делать другую работу. Плитка на пол укладывается также за один день.

Стены по всей квартире, включая санузел — от 1 недели

• Если стены достаточно ровные и уже имеют черновое покрытие, то ремонт стен в квартире можно сделать за неделю.
• Сколько времени займет ремонт ванной комнаты сказать сложнее, если выкладывать плитку, то это еще минимум неделя работы, но если вам нужно быстро заехать в квартиру, средства ограничены, то это можно сделать позже.
• Из личного опыта, лучше сразу выложить плитку в ванной, чем потом переделывать.

Потолок по всей квартире, включая санузел — от 5 дней

• Все зависит от потолка. Если делать натяжные, то максимум 2 дня, если за шпаклевать и покрасить, то 3-4 дня. Если требуется звукоизоляция, подсветка и т.д., то это еще плюс несколько дней на работу.
• Рекомендую делать звукоизоляцию, соседей не выбирают. Может так оказаться, что семья с детьми будет доставлять куда больше беспокойства, чем любители выпить.

Поклейка обоев — от 5 дней

• Метровые обои клеятся быстрее, по крайней мере так кажется, но полуметровые может клеить один человек, хотя придется повозиться. Дней 5 на это потратить придется.
• Если поклеины обои под покраску, то плюсуйте сюда еще столько же времени.

Установка сантехники и подключение — 1 день

• Если брать металлопластиковые трубы, то вся работа займет не больше дня, да и в последствии можно будет всегда переделать.
• Тоже самое касается и полипропиленовых труб. Главное все заранее распланировать и купить.

Установка откосов, подоконников, межкомнатных дверей –  2 дня

• Сразу проверяйте насколько качественно запенены окна, нет ли щелей, пустот.
• Если делать работу своими сила и первый раз, то это займет больше времени. Можно провозиться и неделю.
• Если заказать монтаж, то сделают за 1-2 дня — экономия времени, хотя и выйдет дороже.

Замена электрики — от 2 недель

• Все зависит от масштаба работ, если нужно все полностью заменить, то работа растянется надолго. Лучше заказывать данную услугу и контролировать выполнение.

Вывоз мусора — 1-2 дня

• Данные работы также зависят от масштаба работ. Где-то можно справиться и своими силами, а где-то проще заплатить.
• Пример, собрать все в мешки и вынести с какого-нибудь 17 этажа, может отнять и неделю, в то время как с 1 этажа все будет убрано раза в 3 быстрее.

Подведем итог сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой

Примерно за 5-8 недель делается вся основная работа + еще 1 неделя на всякие мелочи. Это при условии, что ремонт в квартире вы будите делать с утра до вечера, у вас будет все необходимый инструмент, закуплены все материалы.

• Это примерные сроки для 1-комнатной квартиры в 37 кв. метров. Для больших/меньших квартир сроки уменьшаются/ увеличиваются
• В двухкомнатной квартире ремонт можно сделать за 2 месяца
• В трехкомнатной квартире ремонт вполне реален за 3 месяца
• Для квартир с ремонтом переделки могут занять больше времени чем ремонт в квартире без отделки за счет демонтажных работ
• Хороший инструмент упрощает всю работу на порядок, экономит время.

Источник: https://moi-ipodom.ru/skolko-vremeni-zajmet-remont-v-odnokomnatnoj-kvartire-s-chernovoj-otdelkoj-i-naskolko-eto-slozhno.html

В какое время разрешается делать ремонт в квартире и можно ли «шуметь» в выходные?

Любые ремонтные работы и перепланировка в квартире невозможны без шума, грохота и звуков бесконечно работающего перфоратора.

Каждый из нас, кто задумывается о проведении шумных ремонтных работ, в первую очередь должен подумать —
до сколько часов можно делать ремонт в квартире, чтобы не нарушить никаких законов РФ в 2018 году? Вопросы подобного рода должны волновать не только затейщиков ремонта, но и их соседей.

Часто бывает, что приходится фактически бороться за свои права и покой, а соседи продолжают сверлить и стучать молотком даже в выходные дни, а порой и ночью. В таком случае знание основных законов и норм проведения ремонта избавят вас от лишних проблем. О разрешенных часах ремонта в Москве и регионах РФ — читайте ниже.

Можно ли работать перфоратором в выходные дни?

Порядок проведения ремонтных работ в Москве и Московской области

Закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» гласит: в жилых квартирных помещениях в Москве запрещается:

1. Проведение ремонт в выходные (суббота и воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни с 22:00 до 10:00 утра.
2. Проведение работ в будние дни (понедельник-пятница) с 21:00 до 8:00.
3. Не допускается проведение работ с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов.
4. Использовать инструменты и оборудование, чей порог шума превышает общедоступные нормы.
5. Вести работы, грозящие причинением ущерба соседним помещениям, а также загрязнять строительным мусором общественную зону.

Документы о законе, регламентирующем со скольки и до сколько можно шуметь в квартире

Кликните на картинку для увеличения документов

К превеликому сожалению, такого закона, который бы урегулировал уровень допустимого шума и временные рамки проведения ремонтных работ не существует. Для различных регионов РФ действуют разные законы, нормы и требования, а в некоторых случаях они друг другу противоречат.

В регионах:

• запрещено делать ремонт в выходные дни (субботу и воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни
• в будничные дни делать ремонт можно с 9:00 до 19:00 (в некоторых регионах до 22:00)

В любом случае есть смысл указать законы, действие которых распространяется полностью на всю территорию России:

1. Ремонт в выходные. Законодательство России запрещает проводить ремонтные работы в выходные дни, а также в праздничные дни, которые являются общегосударственными праздниками;

2. Когда можно делать ремонт. Временные рамки проведения ремонта хоть и отличаются во всех уголках страны, но лучше склониться к такому времени.

   Со скольки можно делать ремонт: начало должно быть не ранее 9:00 часов, а окончание работ — не позднее19:00 часов (в некоторых регионов до 22:00). Так вы сумеете избежать конфликтов с соседями и не нарушите никаких законов;

3. Длительность выполнения любого рода строительных работ ограничивается 6 часами в день.

   Исключению поддаются только те случаи, где необходимо более длинное вмешательство.

   Такие работы проводятся с часовым перерывом;

4. Продолжительность проведения ремонта в многоквартирном жилищном помещении ограничена тремя месяцами, причем независимо от того, до какого времени они проводились;
5. Уровень шума в дневное время составляет до 40 дБА, поэтому использование инструментов, оборудование или агрегатов, чей шумовой и вибрационный барьер превышает данный показатель, запрещено;
6. Запрещено также наносить ущерб смежным помещениям, к примеру, повредить несущие или межкомнатные стены;
7. Кроме временных рамок, законы РФ запрещают загружать строительным мусором, материалами и отходами места общественного пользования и эвакуации;
8. Запрещена и транспортировка строительных материалов без необходимой упаковки в пассажирских лифтах;
9. В том случае, когда вам для выполнения ремонтного проекта нужно больше времени или ремонтные работы должны проводиться в неустановленное законодательством время, стоит заручиться письменным соглашением соседей. Такой документ позволит воплотить любые идеи в удобное время.

Службы, которые следят за нормами проведения ремонта в квартирах

Любые нормы, законы и требования при выполнении ремонтных работ обязаны регулироваться специальными службами. К таким относятся санэпидстанция, функция которой состоит в замерах и нормативной фиксации уровня шума.

Обработкой заявлений занимается Роспотребнадзор и участковый, которые в случае надобности обязаны присутствовать на месте проведения работ.

Закон РФ гласит, что нарушения данного рода предусматривают административную ответственность, которая может выполняться в виде предупреждения или штрафа.

Как упоминалось выше, Российская Федерация предусматривает рассмотрение норм и законов на сугубо региональном уровне. Специальные акты регулируют время, дни проведения и ограничивают максимально дозволенный уровень шума.

Итак, для сохранения общественного покоя все работы, связанные с перепланировкой помещения или его ремонтом, следует проводить в соответствии с законодательством.

В том случае, если ваши соседи не соблюдают никаких культурных норм и работают перфоратором в ночное время или в выходные, вы можете незамедлительно обращаться — к участковому, в санэпидстанцию или Роспотребнадзор.

Подобные инстанции будут обязаны разобраться и урегулировать возникшую ситуацию.

Советы: как общаться с соседями

На этом, пожалуй, можно и закончить. Мы выяснили, что в Москве нельзя делать ремонт после 22:00 и до 9:00 — в будни. А в выходные дни нельзя проводить шумные работы после 21:00 и до 8:00 утра.

В регионах же нельзя шуметь после 19:00 и до 9:00 — в будни. И запрещено делать ремонт в выходные дни (суббота, воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни.

И, напоследок, улыбнитесь

Информация была полезной? Вы можете поделиться ей или сохранить для себя:

Источник: http://chas-remonta.com/

Вся правда о том, когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ

Ремонт – дело хлопотное и шумное. Простое переклеивание обоев может закончиться сменой плитки в ванной комнате и установкой новых дверей. Как итог, ремонт затягивается на длительный срок, что не всегда нравится соседям. Завершение работ не так радует владельцев квартиры, как их соседей.

Жить в постоянном шуме очень сложно, и некоторые жильцы не выдерживают и делают замечания, а в случае их игнорирования – обращаются к участковому. Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ?

Общие правила

Прежде чем начинать любые работы, следует ознакомиться с правилами и нормами, установленными законодательством РФ. При их несоблюдении нарушители могут быть привлечены к административной ответственности. Незнание законодательства не освобождает от ответственности. Каждый гражданин должен знать, когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ.

Особенно внимательным необходимо быть в случае работы с приборами, которые создают высокий уровень шума. Знание законодательства поможет отстоять право на отдых и покой в собственной квартире. Граждане, которые проводят ремонт, смогут избежать наложения штрафов и проводить работы до разрешенного времени, не нанося вреда ни соседям, ни себе.

Постарайтесь ремонтировать в такое время, когда вы точно никому не будете мешать. В случае, если ваши соседи сверлят и проводят ремонтные работы не в установленное время, не стоит сразу же обращаться к участковому и писать жалобы по всем инстанциям. Рано или поздно, они закончат с ремонтом, а вам придется жить с ними в одном доме ещё длительное время.

Законодательные акты

На данный момент не существует общих нормативных документов, которые четко устанавливают границы времени. В каждом регионе действуют определенные нормы, которые указывают, когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ.

В случае их несоблюдения первый раз обычно дают предупреждение, а в некоторых случаях — штраф. Повторное нарушение влечет наложение штрафа.

Однако для того, чтобы шумные соседи, которые выполняют ремонт по ночам или шумят, получили штраф, потребуется потратить немало нервов и времени, обойдя большое количество инстанций.

Контроль за выполнением норм осуществляет Роспотребнадзор, cанэпидемстанция и участковый. Заявления и жалобы принимает участковый. Очень хорошо, если участковый будет присутствовать во время спорной ситуации.

В остальных регионах приняты аналогичные законы, которые указывают до скольки можно делать ремонт в квартире. Отличия заключается в сумме наложенных штрафов и временных рамках, разрешающих вести работы. Однако погрешность времени обычно не превышает 1 час. Если рассматривать величину штрафов, то она может варьироваться от 1 до 3 тысяч рублей для физических лиц.

Временные рамки

Из-за отсутствия единого нормативного акта для РФ следует руководствоваться региональными порядками, которые, в основном, имеют похожие требования. Закон № 52-ФЗ устанавливает правила, когда можно делать ремонт в квартирах по закону РФ:

• В будние дни — с 9 утра до 21.00 вечера. Отдельные регионы снижают временной отрезок до 20.00 и даже 19.00.
• С 13.00 до 15.00 — перерыв, проводить работы нельзя.
• Заниматься ремонтом в выходные и праздничные дни, признанные общегосударственными, запрещено. В Санкт-Петербурге по городскому закону запрещают шуметь в выходные дни до 12.00.
• Запрещены работы, длящиеся более 6 часов. Необходимо сделать час перерыва. Не имеет значения, сколько времени требуется для выполнения той или иной шумной работы в квартире – она должна быть прекращена на час в случае, если длится 6 часов.
• Общий срок работ не должен быть дольше 3-х месяцев. Этого времени вполне достаточно для выполнения ремонта.
• При использовании приборов, шум, который они создают, не должен превышать 40 А. Оборудование, которое производит более высокий шум, запрещено для использования в квартире.
• Запрещено вмешиваться на чужую территорию, заграждать проходы и лифты. При перемещении строительного мусора его следует помещать в мешки.

Существует рекомендация взять с соседей расписку, что они не против выполнения ремонта в вашей квартире. В случае несоответствия во время проведения требуемым нормам, может быть наложен штраф или дано словесное предупреждение.

Ремонт в новостройках

Достаточно популярным во все времена является вопрос, когда можно делать ремонт в квартирах по закону РФ в новостройках? Большинству владельцев приходится делать ремонт практически с нуля, что может занять достаточно длительный срок. Отдельные, обратившись к услугам фирм, уже через короткий промежуток времени сделали ремонт, а шумные соседи мешают им жить. До скольки можно делать ремонт в квартирах, расположенных в новостройках?

Ждать тишины в новостройках России можно только если в обеденное и ночное время суток, так как здесь действуют некоторые исключения. Начинать работы можно в 7.00, а заканчивать — в 23.00. Ночью требуется соблюдать тишину и сверлить запрещается.

Однако стоит знать, что производить шум в таких домах разрешено только для ремонтных и строительных работ. При этом с часа дня до 15.00 необходимо сделать перерыв. В новостройках нельзя перевозить строительный мусор без предварительной упаковки, загромождать лестничные площадки и использовать оборудование, которое издает шум более 40 дБ.

Очень часто в новостройках можно договориться с соседями, до скольки можно делать ремонт в квартире. В таком случае стоит обязательно попросить расписку, что соседи не против вашего ремонта. Это поможет избежать возможных конфликтных ситуаций и привлечения вышестоящих органов.

Как защитить себя от шумных соседей?

Если соседи не реагируют на ваши просьбы о соблюдении тишины, и вам необходима помощь вышестоящих инстанций, следуйте простым советам:

• Необходимо зафиксировать правонарушение, и этим должны заниматься – санэпидемстанция(при повышенном уровне шума), Роспотребнадзор и участковый.
• Если ремонтом занимается фирма, необходимо выяснить, все ли требуемые документы она имеет в наличии.
• Постарайтесь собрать как можно больше свидетелей.
• Далее необходимо написать жалобы в инстанции, которые были перечислены выше.
• Очень хорошо, если тем временем вы сможете собрать подписи соседей, которым также мешает шум.
• При нарушении законов вызывайте полицию — и все правонарушения будут зафиксированы.
• После этого можно обращаться в суд.

Согласно статье 293 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушителю может быть вынесено предупреждение или штраф.

Если правонарушение не будет устранено, местная администрация может обратиться в суд с просьбой о выселении нарушителя из его жилища.

Квартира в таком случае продается с публичных торгов, а сумма, вырученных средств за минусом судебных издержек и причиненных убытков, законом возмещается владельцу жилья. Случаи с выселением достаточно редки.

Источник: http://law-advisor.ru/zhilishhnoe/kogda-mozhno-delat-remont-v-kvartire